1 / 8 · 10 más en el avisoVenta Departamento 2 Ambientes Luminoso Balvanera
Pasco 37
Ficha
- Superficie total
- 31 m²
- Cubierta
- 31 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 120.000 / mes
Descripción
Venta departamento 2 ambientes hecho A nuevo. Descubrí este encantador departamento de 2 ambientes completamente renovado, ubicado en el corazón de Balvanera, en Pasco 37 Piso 5 Departamento A. Con 50 años de antigüedad, este inmueble ha sido transformado para ofrecer un espacio residencial moderno y acogedor, ideal para quienes buscan comodidad y estilo en una ubicación privilegiada de la ciudad. La propiedad dispone de una distribución al frente que maximiza la entrada de luz natural, creando un ambiente luminoso y agradable. Cuenta con un dormitorio, un baño completo, y una cocina y un con comedor diario, perfecta para disfrutar de momentos en familia o con amigos. La superficie cubierta es de 31m2, optimizada para ofrecer funcionalidad y confort. Entre las características destacadas del departamento se incluyen aire acondicionado individual, apto para mascotas, y una ubicación tranquila a pesar de estar en una zona céntrica. Los servicios básicos como agua corriente, cloacas, electricidad, pavimento, agua potable, y alumbrado público están garantizados. El edificio cuenta con un ascensor y gastos comunes de 120, 000 pesos, lo que facilita una experiencia de vida cómoda y sin preocupaciones. Además, la escritura inmediata permite una rápida adquisición. No pierdas la oportunidad de vivir en este magnífico departamento en Balvanera, una de las zonas más dinámicas y accesibles de Capital Federal. -
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +3 % seguridad del entorno · -1,8 % antigüedad · -1,8 % superficie · +0,8 % distancia al subte · +0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 2 Ambientes BalvaneraBalvanera · 220 m · 31 m² · 2 amb · 1990USD 1.742/m²ajustado 1.711 · similitud 85
Venta Departamento 2 Ambientes, BalvaneraBalvanera · 180 m · 28 m² · 2 amb · 1980USD 1.785/m²ajustado 1.781 · similitud 84
Departamento 2 Amb En BalvaneraBalvanera · 370 m · 31 m² · 2 amb · 1981USD 1.545/m²ajustado 1.573 · similitud 83
Departamento En Venta En BalvaneraBalvanera · 210 m · 33 m² · 2 amb · 1965USD 1.432/m²ajustado 1.509 · similitud 83
2 Ambientes Muy Bien Ubicado Luminoso Apto CreditoBalvanera · 420 m · 31 m² · 2 amb · 1976USD 2.097/m²ajustado 2.245 · similitud 83
Venta Departamento 2 Ambientes BalvaneraBalvanera · 290 m · 28 m² · 2 amb · 1971USD 1.750/m²ajustado 1.824 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPascoSubte · Línea A · 80 m
- SAlbertiSubte · Línea A · 320 m
- EINSTITUTO DON ORIONEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 m
- EPROYECTO SUREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EESC. DE COM. Nº 34 MONSEÑOR MIGUEL DE ANDREA DE 03Escuela · Nivel secundario común · 300 m
- PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 150 m
- PPlaza del CongresoEspacio verde · Plaza · 710 m
- UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidad · 80 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversidad · 200 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 790 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 960 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.