1 / 5 · 6 more in the ad1-room Apartment in Balvanera
Avenida Entre Ríos 200
The facts
- Total size
- 36 m²
- Covered
- 32 m²
- Rooms
- 1
- Bedrooms
- 0
- Bathrooms
- 1
- Age
- 36 years (1990)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Juan Carlos Martinez
Luminoso Monoambiente Divisible (Posible 2 Ambientes) de 35m² TOTALES con Balcón, Cocina Independiente y Pisos de Porcelanato
DESCRIPCIÓN PRINCIPAL:
¡Atención compradores e inversores! Presentamos un departamento superfuncional, moderno y con una distribución inteligente que optimiza cada metro cuadrado al máximo.
Puntos Destacados:
Ambiente Principal Versátil y Divisible:
Gracias a su excelente distribución alargada y viga divisoria natural, el área de dormitorio se encuentra al fondo, permitiendo cerrarlo fácilmente para transformarlo en un cómodo 2 ambientes independiente.
Gran Capacidad de Guardado:
Cuenta con un espectacular placard integrado de piso a techo hecho a medida, ofreciendo un espacio de guardado muy superior al promedio.
Pisos de Porcelanato: Revestimientos de excelente categoría que brindan elegancia, durabilidad y fácil mantenimiento en toda la unidad.
Cocina y Lavadero Independientes :
Un sector independiente techado con superficie traslúcida que permite cocinar y lavar con total comodidad y luz natural durante todo el día.
Balcón al Aire Libre: Ideal para ventilación cruzada y disfrutar del exterior.
Baño Completo de Diseño:
Renovado con un estilo audaz, moderno y vanguardista con bacha y detalles en azul cobalto.
Una propiedad única en su tipo, amplia (31 m² cubiertos útiles), lista para habitar, alquilar o personalizar a tu gusto. ¡Excelente relación precio/metro cuadrado!
FICHA TÉCNICA RECOMENDADA:
Superficie Cubierta: 31 m²
Superficie descubierta 4 m2
Disposición: Con Balcón
Ambientes: 1 (Divisible a 2)
Pisos: Porcelanato
Baños: 1 completo
Cocina: Independiente con espacio para lavarropas
Estado: Excelente / Listo para ingresar
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Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +1.8 % age · -1.6 % safety of the surroundings · +0.5 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 260 m · 38 m² · 1 rooms · 1986USD 1,313/m²adjusted 1,333 · similarity 84
1-room Apartment in MonserratMonserrat · 340 m · 37 m² · 1 rooms · 1986USD 1,757/m²adjusted 1,795 · similarity 83
1-room Apartment in San NicolásSan Nicolás · 340 m · 37 m² · 1 rooms · 1986USD 1,757/m²adjusted 1,795 · similarity 83
2-room Apartment in MonserratMonserrat · 170 m · 36 m² · 2 rooms · 1971USD 2,139/m²adjusted 2,346 · similarity 78
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 150 m · 30 m² · 1 rooms · 1976USD 1,833/m²adjusted 1,887 · similarity 77
2-room Apartment in MonserratMonserrat · 220 m · 35 m² · 2 roomsUSD 1,543/m²adjusted 1,553 · similarity 77
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings66 / 100 · Good
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- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 250 m
- SSaenz Peã‘ASubte · Línea A · 490 m
- ECOLEGIO DON BOSCOSchool · Nivel primario común · Nivel secundario común · 130 m
- EINSTITUTO ISABEL CONDE DE HERNANDEZSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
- ECOLEGIO LOS ROBLESSchool · Nivel primario común · Nivel secundario común · 400 m
- PPlaza del CongresoGreen space · Plaza · 230 m
- PPlaza Mariano MorenoGreen space · Plaza · 350 m
- UInstituto Universitario IDEAUniversity · 180 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ingeniería y Ciencias Exactas y NaturalesUniversity · 280 m
- CComisaria Comunal 3Police station · 920 m
- CComisaria Vecinal 1-APolice station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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