1 / 5 · 6 más en el avisoAmplio Monoambiente En Entre Rios 272 Caba
Avenida Entre Ríos 200
Ficha
- Superficie total
- 36 m²
- Cubierta
- 32 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 36 años (1990)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Juan Carlos Martinez
Luminoso Monoambiente Divisible (Posible 2 Ambientes) de 35m² TOTALES con Balcón, Cocina Independiente y Pisos de Porcelanato
DESCRIPCIÓN PRINCIPAL:
¡Atención compradores e inversores! Presentamos un departamento superfuncional, moderno y con una distribución inteligente que optimiza cada metro cuadrado al máximo.
Puntos Destacados:
Ambiente Principal Versátil y Divisible:
Gracias a su excelente distribución alargada y viga divisoria natural, el área de dormitorio se encuentra al fondo, permitiendo cerrarlo fácilmente para transformarlo en un cómodo 2 ambientes independiente.
Gran Capacidad de Guardado:
Cuenta con un espectacular placard integrado de piso a techo hecho a medida, ofreciendo un espacio de guardado muy superior al promedio.
Pisos de Porcelanato: Revestimientos de excelente categoría que brindan elegancia, durabilidad y fácil mantenimiento en toda la unidad.
Cocina y Lavadero Independientes :
Un sector independiente techado con superficie traslúcida que permite cocinar y lavar con total comodidad y luz natural durante todo el día.
Balcón al Aire Libre: Ideal para ventilación cruzada y disfrutar del exterior.
Baño Completo de Diseño:
Renovado con un estilo audaz, moderno y vanguardista con bacha y detalles en azul cobalto.
Una propiedad única en su tipo, amplia (31 m² cubiertos útiles), lista para habitar, alquilar o personalizar a tu gusto. ¡Excelente relación precio/metro cuadrado!
FICHA TÉCNICA RECOMENDADA:
Superficie Cubierta: 31 m²
Superficie descubierta 4 m2
Disposición: Con Balcón
Ambientes: 1 (Divisible a 2)
Pisos: Porcelanato
Baños: 1 completo
Cocina: Independiente con espacio para lavarropas
Estado: Excelente / Listo para ingresar
NO LLEGAS ??? LENDAR TE AYUDA CON HASTA UN 30% DEL VALOR . ENTRA A lendar.com.ar y simula tu prestamo.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +1,8 % antigüedad · -1,6 % seguridad del entorno · +0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En BalvaneraBalvanera · 260 m · 38 m² · 1 amb · 1986USD 1.313/m²ajustado 1.333 · similitud 84
Departamento / Oficina muy amplio y luminoso frente al Congreso en VENTAMonserrat · 340 m · 37 m² · 1 amb · 1986USD 1.757/m²ajustado 1.795 · similitud 83
Departamento / Oficina Muy Amplio y Luminoso Frente Al Congreso en VentaSan Nicolás · 340 m · 37 m² · 1 amb · 1986USD 1.757/m²ajustado 1.795 · similitud 83
Departamento en venta 2 ambientes en MonserratMonserrat · 170 m · 36 m² · 2 amb · 1971USD 2.139/m²ajustado 2.346 · similitud 78
Departamento En Venta En BalvaneraBalvanera · 150 m · 30 m² · 1 amb · 1976USD 1.833/m²ajustado 1.887 · similitud 77
2Amb Luminoso Buen estado Oportunidad!!!Monserrat · 220 m · 35 m² · 2 ambUSD 1.543/m²ajustado 1.553 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno66 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 250 m
- SSaenz Peã‘ASubte · Línea A · 490 m
- ECOLEGIO DON BOSCOEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 130 m
- EINSTITUTO ISABEL CONDE DE HERNANDEZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
- ECOLEGIO LOS ROBLESEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 400 m
- PPlaza del CongresoEspacio verde · Plaza · 230 m
- PPlaza Mariano MorenoEspacio verde · Plaza · 350 m
- UInstituto Universitario IDEAUniversidad · 180 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ingeniería y Ciencias Exactas y NaturalesUniversidad · 280 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 920 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.