1 / 5 · 6 mais no anúncioApartamento de 1 ambientes em Balvanera
Avenida Entre Ríos 200
Ficha
- Metragem total
- 36 m²
- Coberta
- 32 m²
- Ambientes
- 1
- Quartos
- 0
- Banheiros
- 1
- Idade
- 36 anos (1990)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Juan Carlos Martinez
Luminoso Monoambiente Divisible (Posible 2 Ambientes) de 35m² TOTALES con Balcón, Cocina Independiente y Pisos de Porcelanato
DESCRIPCIÓN PRINCIPAL:
¡Atención compradores e inversores! Presentamos un departamento superfuncional, moderno y con una distribución inteligente que optimiza cada metro cuadrado al máximo.
Puntos Destacados:
Ambiente Principal Versátil y Divisible:
Gracias a su excelente distribución alargada y viga divisoria natural, el área de dormitorio se encuentra al fondo, permitiendo cerrarlo fácilmente para transformarlo en un cómodo 2 ambientes independiente.
Gran Capacidad de Guardado:
Cuenta con un espectacular placard integrado de piso a techo hecho a medida, ofreciendo un espacio de guardado muy superior al promedio.
Pisos de Porcelanato: Revestimientos de excelente categoría que brindan elegancia, durabilidad y fácil mantenimiento en toda la unidad.
Cocina y Lavadero Independientes :
Un sector independiente techado con superficie traslúcida que permite cocinar y lavar con total comodidad y luz natural durante todo el día.
Balcón al Aire Libre: Ideal para ventilación cruzada y disfrutar del exterior.
Baño Completo de Diseño:
Renovado con un estilo audaz, moderno y vanguardista con bacha y detalles en azul cobalto.
Una propiedad única en su tipo, amplia (31 m² cubiertos útiles), lista para habitar, alquilar o personalizar a tu gusto. ¡Excelente relación precio/metro cuadrado!
FICHA TÉCNICA RECOMENDADA:
Superficie Cubierta: 31 m²
Superficie descubierta 4 m2
Disposición: Con Balcón
Ambientes: 1 (Divisible a 2)
Pisos: Porcelanato
Baños: 1 completo
Cocina: Independiente con espacio para lavarropas
Estado: Excelente / Listo para ingresar
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Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +1,8 % idade · -1,6 % segurança do entorno · +0,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 260 m · 38 m² · 1 amb. · 1986USD 1.313/m²ajustado 1.333 · similaridade 84
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Apartamento de 1 ambientes em San NicolásSan Nicolás · 340 m · 37 m² · 1 amb. · 1986USD 1.757/m²ajustado 1.795 · similaridade 83
Apartamento de 2 ambientes em MonserratMonserrat · 170 m · 36 m² · 2 amb. · 1971USD 2.139/m²ajustado 2.346 · similaridade 78
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 150 m · 30 m² · 1 amb. · 1976USD 1.833/m²ajustado 1.887 · similaridade 77
Apartamento de 2 ambientes em MonserratMonserrat · 220 m · 35 m² · 2 amb.USD 1.543/m²ajustado 1.553 · similaridade 77
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno66 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNMetrô · Línea A · 250 m
- SSaenz Peã‘AMetrô · Línea A · 490 m
- ECOLEGIO DON BOSCOEscola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 130 m
- EINSTITUTO ISABEL CONDE DE HERNANDEZEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
- ECOLEGIO LOS ROBLESEscola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 400 m
- PPlaza del CongresoÁrea verde · Plaza · 230 m
- PPlaza Mariano MorenoÁrea verde · Plaza · 350 m
- UInstituto Universitario IDEAUniversidade · 180 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ingeniería y Ciencias Exactas y NaturalesUniversidade · 280 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 920 m
- CComisaria Vecinal 1-ADelegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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