Квартира, 1 комн., Balvanera — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 6
Квартира · Продажа · Balvanera

Квартира, 1 комн., Balvanera

Avenida Entre Ríos 200

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
36 м²
Крытая
32 м²
Комнаты
1
Спальни
0
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 36 (1990)
Ориентация
Norte
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Juan Carlos Martinez
Luminoso Monoambiente Divisible (Posible 2 Ambientes) de 35m² TOTALES con Balcón, Cocina Independiente y Pisos de Porcelanato
DESCRIPCIÓN PRINCIPAL:
¡Atención compradores e inversores! Presentamos un departamento superfuncional, moderno y con una distribución inteligente que optimiza cada metro cuadrado al máximo.
Puntos Destacados:
Ambiente Principal Versátil y Divisible:
Gracias a su excelente distribución alargada y viga divisoria natural, el área de dormitorio se encuentra al fondo, permitiendo cerrarlo fácilmente para transformarlo en un cómodo 2 ambientes independiente.
Gran Capacidad de Guardado:
Cuenta con un espectacular placard integrado de piso a techo hecho a medida, ofreciendo un espacio de guardado muy superior al promedio.
Pisos de Porcelanato: Revestimientos de excelente categoría que brindan elegancia, durabilidad y fácil mantenimiento en toda la unidad.
Cocina y Lavadero Independientes :
Un sector independiente techado con superficie traslúcida que permite cocinar y lavar con total comodidad y luz natural durante todo el día.
Balcón al Aire Libre: Ideal para ventilación cruzada y disfrutar del exterior.
Baño Completo de Diseño:
Renovado con un estilo audaz, moderno y vanguardista con bacha y detalles en azul cobalto.
Una propiedad única en su tipo, amplia (31 m² cubiertos útiles), lista para habitar, alquilar o personalizar a tu gusto. ¡Excelente relación precio/metro cuadrado!
FICHA TÉCNICA RECOMENDADA:
Superficie Cubierta: 31 m²
Superficie descubierta 4 m2
Disposición: Con Balcón
Ambientes: 1 (Divisible a 2)
Pisos: Porcelanato
Baños: 1 completo
Cocina: Independiente con espacio para lavarropas
Estado: Excelente / Listo para ingresar
NO LLEGAS ??? LENDAR TE AYUDA CON HASTA UN 30% DEL VALOR . ENTRA A lendar.com.ar y simula tu prestamo.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPSPEEESPS71 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 795/m²диапазон USD 1 762–1 916/м² · для этой площади USD 63 441–68 979
+10 % к аналогамЗапрашивают USD 71 000; скорректированные аналоги дают USD 64 622.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +1,8 % возраст здания · -1,6 % безопасность окружения · +0,5 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение66 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Congreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãN — 250 м (3 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 17 — 6, 7, 8, 12, 37, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 98
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 694 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
0
ШколыВ радиусе 800 м: 21 · ближайшая — 130 м
100
Зелёные зоныPlaza del Congreso — 230 м · в радиусе 500 м: 2
85
МедицинаHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia — 1,3 км
85
  • SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 250 м
  • SSaenz Peã‘ASubte · Línea A · 490 м
  • ECOLEGIO DON BOSCOШкола · Nivel primario común · Nivel secundario común · 130 м
  • EINSTITUTO ISABEL CONDE DE HERNANDEZШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 м
  • ECOLEGIO LOS ROBLESШкола · Nivel primario común · Nivel secundario común · 400 м
  • PPlaza del CongresoЗелёная зона · Plaza · 230 м
  • PPlaza Mariano MorenoЗелёная зона · Plaza · 350 м
  • UInstituto Universitario IDEAУниверситет · 180 м
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Ingeniería y Ciencias Exactas y NaturalesУниверситет · 280 м
  • CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 920 м
  • CComisaria Vecinal 1-AПолицейский участок · 1,1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.