1 / 5 · 8 más en el avisoVenta 2 Ambientes Departamento A Estrenar Y Apto Credito!!!!!
Alberti 360
Ficha
- Superficie total
- 44 m²
- Cubierta
- 37 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento de 2 ambientes a estrenar en venta en Balvanera Apto crédito
Departamento a estrenar de 44 m² totales y 37 m² cubiertos, ubicado sobre Alberti al 300, en Balvanera. Apto crédito, un diferencial importante para quienes buscan financiar la compra de su próxima propiedad.
La unidad cuenta con 2 ambientes, distribuidos en dormitorio, cocina, baño completo y balcón. Tiene disposición al frente y orientación Este, favoreciendo el ingreso de luz natural. Además, cuenta con aire acondicionado.
El edificio es nuevo y ofrece completos amenities: pileta descubierta, SUM, parrilla, laundry y terraza, que suman espacios de uso común y comodidad a la propuesta.
Características principales:
44 m² totales
37 m² cubiertos
2 ambientes
1 dormitorio
1 baño
Balcón
Disposición al frente
Orientación Este
A estrenar
Aire acondicionado
Apto crédito
Expensas: ARS 98.000
Amenities:
Pileta descubierta
SUM
Parrilla
Laundry
Terraza
Una muy buena alternativa para quienes buscan un departamento en venta en Balvanera, a estrenar, apto crédito y con amenities.
Coordiná tu visita para conocer esta propiedad.
Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma.
Todas las propiedades publicadas en el perfil de Net se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Santiago Feraboli Matrícula: CUCICBA 8180.
Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +0,9 % antigüedad · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En Venta En BalvaneraBalvanera · misma dirección · 44 m² · 2 amb · 2026USD 2.613/m²ajustado 2.614 · similitud 96
Departamento 2 Ambientes Apto Crédito.Balvanera · 20 m · 42 m² · 2 amb · 2026USD 2.714/m²ajustado 2.679 · similitud 94
Departamento 2 Ambientes. | Alberti Al 300Balvanera · misma dirección · 44 m² · 2 ambUSD 2.591/m²ajustado 2.588 · similitud 94
Venta Balvanera 2 Ambientes Apto Credito EstrenarBalvanera · 80 m · 42 m² · 2 amb · 2024USD 2.714/m²ajustado 2.809 · similitud 91
Departamento En Venta En BalvaneraBalvanera · 50 m · 38 m² · 2 amb · 2026USD 1.822/m²ajustado 1.766 · similitud 86
Departamento En Venta En BalvaneraBalvanera · 160 m · 41 m² · 2 ambUSD 1.585/m²ajustado 1.556 · similitud 85
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 350 m
- SAlbertiSubte · Línea A · 460 m
- EESTEBAN DE LUCAEscuela · Nivel primario común · 240 m
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°01 DE 06)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- EFRANCISCO NARCISO LAPRIDAEscuela · Nivel primario común · 250 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 850 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,1 km
- PPlaza Manzana 66Espacio verde · Plaza · 410 m
- PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 420 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 300 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversidad · 340 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 810 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.