1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 3 комн., Balvanera
H. Yrigoyen al 2500
Характеристики
- Общая площадь
- 59 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 65 (1961)
- Ориентация
- Север
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 260 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
VENTA DE DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA, AL FRENTE CON BALCóN, ASENSOR. ORIENTACIóN NORTE, BALVANERA, CONGRESO
En H. Yrigoyen 2500 entre Alberti y Saavedra
Luminoso departamento de 3 ambientes con dependencia al Frente con Balcon y Orientacion Norte. Techos Altos.
Ideal para Familia o para Inversion con muy buena rentabilidad.
Consta de
Hall de recepción que conecta con un espacioso y luminoso living comedor, con salida a un balcón corrido al frente.
Dos amplios dormitorios, placares empotrados.
Baño completo renovado, con cambio de desagues y nuevo piso.
Cocina independiente con amoblamiento completo.
Lavadero separado Pisos de parquet
Dependencia de servicio o escritorio, ideal para adaptar como comedor diario, tercer dormitorio o espacio de home office
Superficie total: 64 m2
Diversidad de librerías. Universidades, colegios, centro comerciales y lugares turísticosCongreso nos brinda una amplia oferta comercial, gastronómica, cultural y espacios verdes,
Una opción ideal para quienes buscan vivir o invertir en una zona estratégica de la ciudad, con conectividad total y todas las comodidades.
Transportes Cercanos
Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 84, 86, 88, 90, 95, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 188, 194
Subtes (Metro): ALBERTI (Línea A), PASCO (Línea A), PLAZA DE MISERERE (Línea A), PLAZA ONCE (Línea H), VENEZUELA (Línea H)
Coordiná tu visita y descubrí tu próximo hogar!
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.
Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -6,6 % возраст здания · +0,8 % зелёные зоны · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 59 м² · 3 комн. · 1961USD 1 508/m²с поправкой 1 508 · сходство 97
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 110 м · 58 м² · 3 комн. · 1966USD 1 293/m²с поправкой 1 275 · сходство 91
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 80 м · 59 м² · 3 комн. · 1986USD 1 186/m²с поправкой 1 065 · сходство 87
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 140 м · 53 м² · 3 комн. · 1963USD 1 679/m²с поправкой 1 645 · сходство 86
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 170 м · 57 м² · 3 комн. · 1976USD 1 404/m²с поправкой 1 313 · сходство 85
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 130 м · 61 м² · 3 комн. · 1980USD 1 475/m²с поправкой 1 374 · сходство 85
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение68 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SAlbertiSubte · Línea A · 210 м
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 410 м
- EESTEBAN DE LUCAШкола · Nivel primario común · 120 м
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°01 DE 06)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 м
- EINSTITUTO ARGENTINO GALLEGO SANTIAGO APOSTOLШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 м
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 930 м
- PPlaza Primero de MayoЗелёная зона · Plaza · 420 м
- PPlaza Manzana 66Зелёная зона · Plaza · 440 м
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaУниверситет · 170 м
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaУниверситет · 300 м
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 880 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 910 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.