1 / 5 · עוד 25 במודעהדירה, 3 חד׳, Balvanera
H. Yrigoyen al 2500
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 59 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 65 שנים (1961)
- כיוון
- צפון
- חניות
- 0
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 260,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
VENTA DE DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA, AL FRENTE CON BALCóN, ASENSOR. ORIENTACIóN NORTE, BALVANERA, CONGRESO
En H. Yrigoyen 2500 entre Alberti y Saavedra
Luminoso departamento de 3 ambientes con dependencia al Frente con Balcon y Orientacion Norte. Techos Altos.
Ideal para Familia o para Inversion con muy buena rentabilidad.
Consta de
Hall de recepción que conecta con un espacioso y luminoso living comedor, con salida a un balcón corrido al frente.
Dos amplios dormitorios, placares empotrados.
Baño completo renovado, con cambio de desagues y nuevo piso.
Cocina independiente con amoblamiento completo.
Lavadero separado Pisos de parquet
Dependencia de servicio o escritorio, ideal para adaptar como comedor diario, tercer dormitorio o espacio de home office
Superficie total: 64 m2
Diversidad de librerías. Universidades, colegios, centro comerciales y lugares turísticosCongreso nos brinda una amplia oferta comercial, gastronómica, cultural y espacios verdes,
Una opción ideal para quienes buscan vivir o invertir en una zona estratégica de la ciudad, con conectividad total y todas las comodidades.
Transportes Cercanos
Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 84, 86, 88, 90, 95, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 188, 194
Subtes (Metro): ALBERTI (Línea A), PASCO (Línea A), PLAZA DE MISERERE (Línea A), PLAZA ONCE (Línea H), VENEZUELA (Línea H)
Coordiná tu visita y descubrí tu próximo hogar!
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.
Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -6.6 % גיל הבניין · +0.8 % שטחים ירוקים · -0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · אותה כתובת · 59 מ״ר · 3 חד׳ · 1961USD 1,508/m²מתוקנן 1,508 · דמיון 97
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 110 מ׳ · 58 מ״ר · 3 חד׳ · 1966USD 1,293/m²מתוקנן 1,275 · דמיון 91
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 80 מ׳ · 59 מ״ר · 3 חד׳ · 1986USD 1,186/m²מתוקנן 1,065 · דמיון 87
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 140 מ׳ · 53 מ״ר · 3 חד׳ · 1963USD 1,679/m²מתוקנן 1,645 · דמיון 86
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 170 מ׳ · 57 מ״ר · 3 חד׳ · 1976USD 1,404/m²מתוקנן 1,313 · דמיון 85
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 130 מ׳ · 61 מ״ר · 3 חד׳ · 1980USD 1,475/m²מתוקנן 1,374 · דמיון 85
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה68 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SAlbertiסובטה · Línea A · 210 מ׳
- SPlaza De Miserereסובטה · Línea A · 410 מ׳
- EESTEBAN DE LUCAבית ספר · Nivel primario común · 120 מ׳
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°01 DE 06)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 מ׳
- EINSTITUTO ARGENTINO GALLEGO SANTIAGO APOSTOLבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 מ׳
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejiaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 930 מ׳
- PPlaza Primero de Mayoשטח ירוק · Plaza · 420 מ׳
- PPlaza Manzana 66שטח ירוק · Plaza · 440 מ׳
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la Drogadependenciaאוניברסיטה · 170 מ׳
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la Tecnologíaאוניברסיטה · 300 מ׳
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)תחנת משטרה · 880 מ׳
- CComisaria Vecinal 3-Aתחנת משטרה · 910 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.