1 / 5 · 23 more in the ad3-room Apartment in Balvanera
Lavalle 2200
The facts
- Total size
- 75 m²
- Covered
- 65 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 46 years (1980)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES REFACCIONADO EN BALVANERA
Ubicación:
Lavalle 2200 entre Pasteur y Uriburu
METRAJE:
Superficie cubierta: 65,19 m2
Semi-cubierta: 3 m2
Balcón: 6,37 m2
Superficie total: 74,56 m2
DEPARTAMENTO:
Departamento 3 ambientes
Cuarto piso
Cocina semi integrada con ventilación al exterior
Living comedor con ventana al exterior
Toilette de recepción
Cuarto principal con placard empotrados (2,99 x 3,40)
Segundo cuarto con placard empotrados y techo para baulera (4 x 3,36)
Balcón corrido al contrafrente (ambos cuartos con salida)
Baño completo con ventilación al exterior
Apto credito
DESTACABLES:
Muy luminoso
Orientación noroeste
Ventilación cruzada
Dos bocas para poner tiro balanceado en cada habitación
Calefon
Aire frío en living
Aberturas nuevas
Sector con espacio para conexión a lavarropas
Piso madera
Cocina a gas
Posibilidad de hacer un cuarto mas
EDIFICIO:
Edificio de 6 pisos (2 departamentos por piso)
Expensas $200.000
Encargado sin vivienda
Terraza de uso común
Apto profesional
Un ascensor
UBICACIÓN:
A 100 mts de Av. Corrientes
A 120 mts de Subte D Estación Pasteur
A 300 mts de Av. Cordoba
A 300 mts de Facultad de Medicina
A 400 mts de Av. Pueyrredon
Los mejores acceso a lineas de transporte público y colectivo
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496
CB
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -4.7 % bathrooms · +4.6 % age · +1.1 % green space · +0.9 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 110 m · 74 m² · 3 rooms · 1966USD 1,689/m²adjusted 1,812 · similarity 89
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 160 m · 75 m² · 3 roomsUSD 1,867/m²adjusted 1,884 · similarity 88
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · same address · 65 m² · 3 rooms · 1970USD 1,985/m²adjusted 2,027 · similarity 86
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 90 m · 73 m² · 3 rooms · 1971USD 1,493/m²adjusted 1,519 · similarity 85
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 120 m · 71 m² · 3 rooms · 1956USD 1,099/m²adjusted 1,233 · similarity 85
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 200 m · 76 m² · 3 rooms · 1962USD 1,382/m²adjusted 1,517 · similarity 84
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings66 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 180 m
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 400 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- EPRESIDENTE MANUEL QUINTANASchool · Nivel primario común · 200 m
- EESCUELA INFANTIL SOLCITOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayGreen space · Plaza · 480 m
- PPlaza Rodríguez PeñaGreen space · Plaza · 830 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversity · 120 m
- UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesUniversity · 270 m
- CComisaria Comunal 3Police station · 320 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 530 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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