1 / 5 · 17 more in the ad3-room Apartment in Balvanera
Perón 2084
The facts
- Total size
- 70 m²
- Covered
- 70 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 56 years (1970)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Pablo Stodart Matrícula C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803
Oportunidad departamento en venta en el barrio de Balvanera.
Unidad de tres ambientes más dependencia. Cocina independiente. Disposición lateral, excelente iluminación natural en dormitorios. Luz y ventilación en área de cocina y distribución. Área de lavadero independiente.
Ubicado en el tercer piso. Cuenta con puerta Pentágono.
Estado a reciclar. Excelente oportunidad para flipping. Gran potencial.
Ubicación privilegiada. En el barrio de Balvanera, zona de alta demanda. A metros de la avenida Corrientes, de zona comercial y zona escolar.
Escribinos para más información.
Pablo Stodart Matrícula C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Pablo Stodart, Matrícula C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +3.7 % age · +1.2 % green space · -0.8 % size · -0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 20 m · 70 m² · 3 rooms · 1975USD 1,427/m²adjusted 1,397 · similarity 97
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 230 m · 70 m² · 3 rooms · 1970USD 1,641/m²adjusted 1,615 · similarity 89
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 160 m · 71 m² · 3 rooms · 1960USD 1,296/m²adjusted 1,339 · similarity 88
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 210 m · 70 m² · 3 rooms · 1976USD 1,357/m²adjusted 1,335 · similarity 88
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 160 m · 68 m² · 3 rooms · 1981USD 1,897/m²adjusted 1,774 · similarity 87
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 120 m · 75 m² · 3 rooms · 1962USD 1,687/m²adjusted 1,756 · similarity 86
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings60 / 100 · Average
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- SPascoSubte · Línea A · 330 m
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 390 m
- EASOCIACION "ESCUELA CANGALLO"School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
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- PPlaza Primero de MayoGreen space · Plaza · 480 m
- PPlaza del CongresoGreen space · Plaza · 630 m
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- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Crítica de Artes - Departamento de Artes Visuales - Posgrado en Artes VisualesUniversity · 300 m
- CComisaria Comunal 3Police station · 450 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 850 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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