1 / 5 · 17 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Balvanera
Perón 2084
Ficha
- Metragem total
- 70 m²
- Coberta
- 70 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 56 anos (1970)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Pablo Stodart Matrícula C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803
Oportunidad departamento en venta en el barrio de Balvanera.
Unidad de tres ambientes más dependencia. Cocina independiente. Disposición lateral, excelente iluminación natural en dormitorios. Luz y ventilación en área de cocina y distribución. Área de lavadero independiente.
Ubicado en el tercer piso. Cuenta con puerta Pentágono.
Estado a reciclar. Excelente oportunidad para flipping. Gran potencial.
Ubicación privilegiada. En el barrio de Balvanera, zona de alta demanda. A metros de la avenida Corrientes, de zona comercial y zona escolar.
Escribinos para más información.
Pablo Stodart Matrícula C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Pablo Stodart, Matrícula C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +3,7 % idade · +1,2 % áreas verdes · -0,8 % metragem · -0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 20 m · 70 m² · 3 amb. · 1975USD 1.427/m²ajustado 1.397 · similaridade 97
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Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 160 m · 71 m² · 3 amb. · 1960USD 1.296/m²ajustado 1.339 · similaridade 88
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 210 m · 70 m² · 3 amb. · 1976USD 1.357/m²ajustado 1.335 · similaridade 88
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 160 m · 68 m² · 3 amb. · 1981USD 1.897/m²ajustado 1.774 · similaridade 87
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 120 m · 75 m² · 3 amb. · 1962USD 1.687/m²ajustado 1.756 · similaridade 86
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno60 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPascoMetrô · Línea A · 330 m
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNMetrô · Línea A · 390 m
- EASOCIACION "ESCUELA CANGALLO"Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- ECORNELIO SAAVEDRAEscola · Nivel primario común · 280 m
- PPlaza Primero de MayoÁrea verde · Plaza · 480 m
- PPlaza del CongresoÁrea verde · Plaza · 630 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Antropología - Departamento de Biología - Departamento de Ciencia Política - Departamento de Comercialización - Departamento de Computación - Departamento de Demografía y Turismo - Departamento de Historia - Departamento de IdiomasUniversidade · 240 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Crítica de Artes - Departamento de Artes Visuales - Posgrado en Artes VisualesUniversidade · 300 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 450 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 850 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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