1 / 5 · 6 more in the ad1-room Apartment in Balvanera
Saavedra 100
The facts
- Total size
- 27 m²
- Covered
- 27 m²
- Rooms
- 1
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 50 years (1976)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Monoambiente en venta apto crédito | Balvanera | 1 Ambiente
Monoambiente de 27 m² en muy buen estado general, ubicado en un cuarto piso interno que, pese a su orientación, recibe muy buena luz natural durante el día. La unidad se distingue por su cocina separada, una característica poco habitual en este tipo de propiedades que aporta mayor funcionalidad y aprovechamiento del espacio. El ambiente principal resulta cómodo y bien proporcionado, ideal tanto para vivienda como para inversión. La propiedad es apta para crédito hipotecario, lo que amplía las posibilidades de acceso para quienes buscan financiar la compra. Balvanera es un barrio de excelente conectividad, con acceso a numerosas líneas de transporte, comercios, universidades y todos los servicios a pocos pasos.
En Ambiente 23 nos especializamos en venta, alquiler y alquiler temporario en Balvanera y alrededores. Valuación inmediata, atención personalizada. Si estás pensando en vender o alquilar en Balvanera, comunicate con nosotros.
Ambiente 23 - Nahuel Ortiz Chedrese - Matrícula CUCICBA 9235 - La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales y son mostradas en esta publicación a título informativo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Ley 5115: el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida.
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -2.5 % safety of the surroundings · +1.8 % age · +0.7 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 90 m · 31 m² · 1 rooms · 1976USD 1,774/m²adjusted 1,816 · similarity 88
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 180 m · 28 m² · 1 rooms · 1961USD 1,679/m²adjusted 1,811 · similarity 84
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 260 m · 27 m² · 1 rooms · 1960USD 1,667/m²adjusted 1,822 · similarity 83
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 260 m · 29 m² · 1 rooms · 1986USD 1,724/m²adjusted 1,668 · similarity 81
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 500 m · 27 m² · 1 rooms · 1976USD 1,589/m²adjusted 1,503 · similarity 80
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 440 m · 28 m² · 1 rooms · 1974USD 1,679/m²adjusted 1,690 · similarity 79
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings68 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SAlbertiSubte · Línea A · 240 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 360 m
- EESTEBAN DE LUCASchool · Nivel primario común · 170 m
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°01 DE 06)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- ELICEO Nº 10 RICARDO ROJAS DE 06School · Nivel secundario común · 220 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 910 m
- PPlaza Manzana 66Green space · Plaza · 420 m
- PPlaza MiserereGreen space · Plaza · 440 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversity · 220 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversity · 340 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Police station · 860 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 890 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.