1 / 5 · 9 más en el avisoMonoambiente Muy Luminoso En Excelente Ubicación
Saavedra 300
Ficha
- Superficie total
- 23 m²
- Cubierta
- 23 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 55 años (1971)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 / Cristian Arnal Ponti CPI 3570 -
Contacto: Adrían Reali
VENTA MONOAMBIENTE de 23m2 ubicado en la Calle SAAVEDRA AL 300, CAPITAL FEDERAL.
Departamento monoambiente de 23 m² ubicado en una zona estratégica de la Capital Federal. Unidad luminosa y funcional, emplazada en el segundo piso de un edificio de dos niveles, con excelente distribución espacial que maximiza cada metro cuadrado.
La propiedad se caracteriza por su óptima entrada de luz natural y diseño inteligente, ideal tanto para vivienda personal como para inversión inmobiliaria. Su ubicación privilegiada ofrece extraordinaria conectividad urbana, con múltiples medios de transporte cercanos como líneas de colectivos y subterráneos que facilitan el desplazamiento a diferentes sectores de la ciudad.
El entorno combina ventajas residenciales y comerciales, con proximidad a universidades, centros de salud, propuestas gastronómicas y servicios urbanos.
Características principales: monoambiente de 23 m² cubiertos, un baño completo, cocina, excelente iluminación natural y distribución funcional. Una oportunidad única en una zona dinámica de la Ciudad de Buenos Aires.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4 % antigüedad · +2,6 % seguridad del entorno · +1,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta De Departamento 1 Ambientes En BalvaneraBalvanera · misma dirección · 23 m² · 1 amb · 1981USD 1.705/m²ajustado 1.629 · similitud 93
Venta Departamento Monoambiente Once Balvanera Apto CréditoBalvanera · 340 m · 25 m² · 1 amb · 1972USD 1.480/m²ajustado 1.535 · similitud 80
Departamento De 2 Ambientes En Venta En BalvaneraBalvanera · 340 m · 24 m² · 1 amb · 1980USD 2.083/m²ajustado 2.069 · similitud 80
Departamento Monoambiente Venta Balvaner Piso AltoBalvanera · 280 m · 21 m² · 1 amb · 1980USD 1.805/m²ajustado 1.615 · similitud 79
Departamento - Balvanera- MonoambienteBalvanera · 300 m · 21 m² · 1 amb · 1986USD 2.143/m²ajustado 2.036 · similitud 77
Saavedra 100 - Departamento Monoambiente Impecable Apto Crédito - BalvaneraBalvanera · 250 m · 27 m² · 1 amb · 1976USD 1.852/m²ajustado 1.905 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 250 m
- SAlbertiSubte · Línea A · 440 m
- EESTEBAN DE LUCAEscuela · Nivel primario común · 240 m
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°01 DE 06)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06Escuela · Nivel secundario común · 250 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 740 m
- PPlaza Manzana 66Espacio verde · Plaza · 270 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraEspacio verde · Plaza · 420 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 250 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversidad · 350 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 700 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.