1 / 5 · 9 de plus dans l'annonceAppartement de 1 pièces à Balvanera
Saavedra 300
Les données
- Surface totale
- 23 m²
- Couverte
- 23 m²
- Pièces
- 1
- Chambres
- 0
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 55 ans (1971)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 / Cristian Arnal Ponti CPI 3570 -
Contacto: Adrían Reali
VENTA MONOAMBIENTE de 23m2 ubicado en la Calle SAAVEDRA AL 300, CAPITAL FEDERAL.
Departamento monoambiente de 23 m² ubicado en una zona estratégica de la Capital Federal. Unidad luminosa y funcional, emplazada en el segundo piso de un edificio de dos niveles, con excelente distribución espacial que maximiza cada metro cuadrado.
La propiedad se caracteriza por su óptima entrada de luz natural y diseño inteligente, ideal tanto para vivienda personal como para inversión inmobiliaria. Su ubicación privilegiada ofrece extraordinaria conectividad urbana, con múltiples medios de transporte cercanos como líneas de colectivos y subterráneos que facilitan el desplazamiento a diferentes sectores de la ciudad.
El entorno combina ventajas residenciales y comerciales, con proximidad a universidades, centros de salud, propuestas gastronómicas y servicios urbanos.
Características principales: monoambiente de 23 m² cubiertos, un baño completo, cocina, excelente iluminación natural y distribución funcional. Una oportunidad única en una zona dinámica de la Ciudad de Buenos Aires.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -4 % âge · +2,6 % sécurité du quartier · +1,5 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement70 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 250 m
- SAlbertiSubte · Línea A · 440 m
- EESTEBAN DE LUCAÉcole · Nivel primario común · 240 m
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°01 DE 06)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06École · Nivel secundario común · 250 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 740 m
- PPlaza Manzana 66Espace vert · Plaza · 270 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraEspace vert · Plaza · 420 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversité · 250 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversité · 350 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariat · 700 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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