1 / 5 · 13 more in the ad5-room Apartment in Balvanera
Av. Callao 220
The facts
- Total size
- 188 m²
- Covered
- 188 m²
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 0
- Bathrooms
- 3
- Age
- 0 years (2026)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Dos departamento que actualmente funcionan como oficinas. Serian 2 unidades en bloque.
Emplazado en un edificio de estilo Beaux Arts, exactamente en piso 3. Ocupan 2 de las tres unidades del piso.
La unidad Funcional 10 cuenta con una superficie de 60,20m2 y la unidad funcional 11 con una superficie de 127,68m2.
es decir que las dos unidades suman 187.88m2. la propiedad se caracterizan por la altura de los techos.
Cuenta con una amplia recepción de 4.19 X 5.56 m.
5 oficinas cuyas medidas son:
1. 3,41 x 3,51m
2. 3,36 x 2,90m
3. 3,24 x 2,70m
4. 3,64 x 2,47m
5. 4,21 x 4,33m
Una sala de conferencias/coworking que se puede dividir en do por medio de puertas plegables existentes . La medida de dicha sala es de 11,80 x 4,48m
Baños en dos sectores diferentes, cocina y muchísimo espacio para archivo y guardado.
Ximena D'Adam Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +41.2 % age · +4.9 % bathrooms · -1.8 % size · +1.6 % green space · -0.9 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
5-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 150 m · 190 m² · 5 rooms · 1936USD 921/m²adjusted 1,409 · similarity 79
6-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 340 m · 169 m² · 6 rooms · 2026USD 1,089/m²adjusted 1,087 · similarity 71
6-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 150 m · 173 m² · 6 rooms · 1936USD 910/m²adjusted 1,366 · similarity 67
5-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 490 m · 194 m² · 5 rooms · 1956USD 1,237/m²adjusted 1,721 · similarity 66
5-room Apartment in San NicolásSan Nicolás · 90 m · 149 m² · 5 rooms · 1950USD 1,443/m²adjusted 2,029 · similarity 63
5-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 480 m · 180 m² · 5 rooms · 1906USD 1,661/m²adjusted 2,942 · similarity 61
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings61 / 100 · Average
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- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 240 m
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 300 m
- ECOLEGIO SECUNDARIO STO TOMAS DE AQUINOSchool · Nivel secundario común · 60 m
- ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- EINSTITUTO SANTA ROSASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
- PPlaza del CongresoGreen space · Plaza · 420 m
- PPlaza Mariano MorenoGreen space · Plaza · 500 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias JurídicasUniversity · 40 m
- UUniversidad de Morón — Instituto Argentino de SeguridadUniversity · 60 m
- CComisaria Comunal 3Police station · 410 m
- CComisaria Vecinal 1-APolice station · 610 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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