1 / 5 · 15 more in the ad5-room Apartment in Balvanera
Sarmiento 2190
The facts
- Total size
- 194 m²
- Covered
- 178 m²
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 3
- Age
- 70 years (1956)
- Aspect
- Oeste
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Gran piso de 194 m² con balcón al frente. Excelente oportunidad por su valor de m² y cercanía al subte y facultades.
Amplio piso antiguo al frente en Balvanera, ubicado sobre Sarmiento al 2100. Propiedad de gran categoría, con excelente distribución y gran potencial para reciclar.
La unidad cuenta con palier privado, gran living comedor al frente con salida a balcón corrido, lo que aporta muy buena luminosidad y ventilación.
Dispone de 3 dormitorios de amplias dimensiones, 2 baños completos, hall de distribución con biblioteca y sector de office.
Cocina independiente con balcón interno, lavadero, dependencia de servicio con baño y entrada de servicio.
Superficie total: 194 m²
Superficie cubierta: 174 m²
APTO PROFESIONAL
La propiedad se encuentra en muy buen estado general, con cocina y baños a actualizar, ideal para poner en valor y aprovechar sus excelentes metros.
Ubicación estratégica con excelente conectividad:
A 2 cuadras del subte Línea B – Estación Pasteur
A 3 cuadras del subte Línea A – Estación Pasco
A 5 cuadras del subte Línea D – Estación Facultad de Medicina
Cercano a importantes instituciones:
Facultad de Ciencias Económicas
Facultad de Medicina
Facultad de Ciencias Sociales
Hospital de Clínicas
Valor del m² muy competitivo en la zona. Excelente oportunidad de inversión o vivienda.
Precio: USD 220.000
CORREDOR RESPONSABLE SEBASTIAN SCHNEIDER CUCICBA 6577
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +4.9 % bathrooms · -2.7 % age · +0.9 % safety of the surroundings · -0.6 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
5-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 360 m · 190 m² · 5 rooms · 1936USD 921/m²adjusted 1,013 · similarity 77
6-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 210 m · 200 m² · 6 rooms · 1976USD 1,450/m²adjusted 1,343 · similarity 69
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 160 m · 179 m² · 4 rooms · 1959USD 1,078/m²adjusted 1,166 · similarity 68
5-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 490 m · 188 m² · 5 rooms · 2026USD 1,223/m²adjusted 880 · similarity 66
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 380 m · 157 m² · 4 rooms · 1956USD 1,255/m²adjusted 1,225 · similarity 66
6-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 360 m · 173 m² · 6 rooms · 1936USD 910/m²adjusted 982 · similarity 64
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings59 / 100 · Average
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- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 230 m
- SPascoSubte · Línea A · 400 m
- EASOCIACION "ESCUELA CANGALLO"School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- ECORNELIO SAAVEDRASchool · Nivel primario común · 90 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 14 DE 1)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
- PPlaza Primero de MayoGreen space · Plaza · 580 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayGreen space · Plaza · 780 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversity · 340 m
- UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversity · 410 m
- CComisaria Comunal 3Police station · 400 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 660 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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