1 / 5 · 7 more in the ad3-room Apartment in Balvanera
Larrea 400
The facts
- Total size
- 80 m²
- Covered
- 80 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 76 years (1950)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Silvia Vincenzini CPI 8405 CMCPDJLM 1052 -
Contacto: Romina Glasserman
VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES BALVANERA CAPITAL FEDERAL
Departamento de 80 m² ubicado en el corazón de Balvanera, sobre calle Larrea al 400, en un edificio histórico de 6 pisos construido en 1950. La propiedad ofrece una distribución funcional y estratégica, ideal para quienes valoran la ubicación y el confort urbano.
El inmueble presenta una distribución eficiente con dos habitaciones amplias, living comedor, cocina equipada, baño completo y toilette de servicio. Conserva características originales como techos altos y pisos de parquet que aportan distinción y carácter al espacio.
Destaca su privilegiada ubicación con excelente conectividad. Próximo a avenidas principales como Córdoba, Santa Fe y Pueyrredón, permite acceso rápido a transporte público, líneas de subte D y H, y espacios verdes como Plaza Vicente López y Parque Rodríguez Peña.
Servicios completos: electricidad, agua, gas y desagüe cloacal. Cuenta con placard y espacios de guardado que optimizan la funcionalidad del departamento. Estado general bueno, conservando su valor patrimonial y potencial de inversión.
Nota importante: Se recomienda coordinar visita previa con el corredor inmobiliario para confirmación de detalles. Propiedad no adaptada para personas con movilidad reducida.
Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de LENDAR, servicio exclusivo para clientes.
"Se deja constancia que las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo.
Los montos de expensas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Las visitas son exclusivas con personal de la firmas y se coordinan con anticipación" Por normas de seguridad solicitamos nombre completo, DNI, teléfono y mail de contacto.
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -4.4 % age · -3.6 % safety of the surroundings · +0.9 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 300 m · 80 m² · 3 rooms · 1946USD 1,250/m²adjusted 1,203 · similarity 85
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 130 m · 75 m² · 3 rooms · 1963USD 1,187/m²adjusted 1,101 · similarity 85
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 270 m · 84 m² · 3 rooms · 1954USD 1,548/m²adjusted 1,451 · similarity 84
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 80 m · 89 m² · 3 rooms · 1966USD 1,629/m²adjusted 1,536 · similarity 83
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 170 m · 89 m² · 3 roomsUSD 1,404/m²adjusted 1,429 · similarity 82
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 160 m · 77 m² · 3 rooms · 1978USD 1,026/m²adjusted 890 · similarity 81
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings56 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 260 m
- SPueyrredonSubte · Línea B · 290 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- EPRESIDENTE MANUEL QUINTANASchool · Nivel primario común · 240 m
- EINSTITUTO SAN JOSESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- PPlaza MiserereGreen space · Plaza · 730 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayGreen space · Plaza · 730 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversity · 520 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversity · 600 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 240 m
- CComisaria Comunal 3Police station · 700 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.