1 / 5 · 12 more in the ad3-room Apartment in Balvanera
Corrientes Av. Al 2400
The facts
- Total size
- 89 m²
- Covered
- 84 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 60 years (1966)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Hermoso piso, súper luminoso, con balcón al frente, gran living-comedor, 2 dormitorios con placards, baño completo, cocina con espacio de comedor diario y muebles completos, tercer dormitorio o dependencia de servicio con toilette, lavadero independiente. Posee pisos de parquet, agua caliente central, 3 equipos de aire acondicionado. Es muy cómodo y funcional, con ambientes amplios y confortables. Consta de 84m2 cubiertos mas 5m2 de balcon. Esta ubicado sobre Av. Corrientes al 2400 entre Larrea y Azcuénaga, a metros del subte linea B, y proximo a subte linea A, con accesibilidad a múltiples lineas de colectivos, terminal de tren estación Once del ferrocarril Sarmiento. Cerca de facultades, teatros, comercios.
PIDA TASACIóN: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. GOLDSTEIN PROPIEDADES.
Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. CUCICBA matrícula 37. CMCPSI matrícula 6003. únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la LEY 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -4.7 % bathrooms · -4.1 % safety of the surroundings · +2.8 % age. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 100 m · 96 m² · 3 rooms · 1960USD 1,146/m²adjusted 1,188 · similarity 87
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 110 m · 84 m² · 3 rooms · 1977USD 1,536/m²adjusted 1,442 · similarity 87
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 230 m · 89 m² · 3 roomsUSD 1,404/m²adjusted 1,409 · similarity 86
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 310 m · 89 m² · 3 rooms · 1971USD 1,045/m²adjusted 971 · similarity 85
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 230 m · 91 m² · 3 rooms · 1956USD 1,429/m²adjusted 1,500 · similarity 85
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 110 m · 88 m² · 3 rooms · 1981USD 1,080/m²adjusted 960 · similarity 83
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings58 / 100 · Average
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- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 200 m
- SPueyrredonSubte · Línea B · 340 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
- EPRESIDENTE MANUEL QUINTANASchool · Nivel primario común · 160 m
- ECORNELIO SAAVEDRASchool · Nivel primario común · 320 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayGreen space · Plaza · 660 m
- PPlaza MiserereGreen space · Plaza · 810 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversity · 450 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversity · 570 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 250 m
- CComisaria Comunal 3Police station · 640 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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