1 / 5 · 11 more in the ad5-room Apartment in Balvanera
Pres. Tte. Gral. Juan Domingo Perón Al 3000. Entre Ecuador Y Jean Jaures
The facts
- Total size
- 142 m²
- Covered
- 128 m²
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 1
- Age
- 100 years (1926)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Departamento 5 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal
Departamento al frente de 5 ambientes en planta baja con patio. Superficie total 142 m2. Son 128 m2 cubiertos + 14 m2 semicubiertos.
Hall / Recibidor 4 x 2.30 m, ventana con rejas de seguridad al boulevard. Pasillo corredor en L 8 x 1 m. 1er Dormitorio 3.30 x 3.30 m, ventana con rejas al boulevard. Baño 4 x 3 m, completo, ventila al patio. Gran cuarto multiuso 8 x 4 m, 2 ventanas al frente con rejas de seguridad (calle Perón). 2do Dormitorio 4 x 3 m, con entrepiso 3 x 2 m, ventana al patio. 3er Dormitorio 4.50 x 4.30 m. 4to Dormitorio 4 x 3.40 m, placard, ventana al patio, pequeño baño en suite 2 x 1 m, calefón eléctrico. Cocina comedor diario 3.40 x 3 m, calefón a gas natural, ventana al patio. Patio semicubierto 4.50 x 3.10 m, lavadero, techo rebatible.
Propiedad en buenas condiciones de uso y conservación, luminosa y ventilada (orientación este), necesita arreglos.
Apto profesional. Apto mascotas.
Edificio de 100 años de antigüedad estimada, 3 plantas, 43 unidades en total. Expensas $ 235.000 - (julio 2026)
Colectivos: 5, 7, 8, 19, 24, 26, 31, 32, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 86, 88, 90, 98, 101, 104, 105, 115, 118, 124, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 180, 188, 194.
Subte estac. CARLOS GARDEL (Línea B), PLAZA DE MISERERE (Línea A), PLAZA ONCE (Línea H). Trenes: Estación Once (SARMIENTO).
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -.-- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-3575)
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -14.7 % age · -4.7 % bathrooms · +0.8 % green space · -0.6 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
5-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 450 m · 147 m² · 5 rooms · 1957USD 1,088/m²adjusted 946 · similarity 70
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 140 m · 139 m² · 4 rooms · 1961USD 1,079/m²adjusted 883 · similarity 70
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 320 m · 144 m² · 4 rooms · 1936USD 1,389/m²adjusted 1,310 · similarity 69
5-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 280 m · 116 m² · 5 roomsUSD 818/m²adjusted 755 · similarity 67
3-room Apartment in AlmagroAlmagro · 140 m · 139 m² · 3 rooms · 1976USD 1,079/m²adjusted 868 · similarity 63
5-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 390 m · 161 m² · 5 rooms · 2026USD 932/m²adjusted 613 · similarity 62
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings67 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 300 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 300 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 06 DE 02School · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- EEI Nº 05 DE 02School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- EPRESIDENTE MITRESchool · Nivel primario común · 300 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.1 km
- PPlaza MiserereGreen space · Plaza · 240 m
- PParque de la EstaciónGreen space · Parque · 410 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversity · 560 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversity · 820 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 700 m
- CComisaria Comunal 5Police station · 710 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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