1 / 5 · altre 11 nell'annuncioAppartamento di 5 locali a Balvanera
Pres. Tte. Gral. Juan Domingo Perón Al 3000. Entre Ecuador Y Jean Jaures
I dati
- Superficie totale
- 142 m²
- Coperta
- 128 m²
- Locali
- 5
- Camere
- 4
- Bagni
- 1
- Età
- 100 anni (1926)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Departamento 5 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal
Departamento al frente de 5 ambientes en planta baja con patio. Superficie total 142 m2. Son 128 m2 cubiertos + 14 m2 semicubiertos.
Hall / Recibidor 4 x 2.30 m, ventana con rejas de seguridad al boulevard. Pasillo corredor en L 8 x 1 m. 1er Dormitorio 3.30 x 3.30 m, ventana con rejas al boulevard. Baño 4 x 3 m, completo, ventila al patio. Gran cuarto multiuso 8 x 4 m, 2 ventanas al frente con rejas de seguridad (calle Perón). 2do Dormitorio 4 x 3 m, con entrepiso 3 x 2 m, ventana al patio. 3er Dormitorio 4.50 x 4.30 m. 4to Dormitorio 4 x 3.40 m, placard, ventana al patio, pequeño baño en suite 2 x 1 m, calefón eléctrico. Cocina comedor diario 3.40 x 3 m, calefón a gas natural, ventana al patio. Patio semicubierto 4.50 x 3.10 m, lavadero, techo rebatible.
Propiedad en buenas condiciones de uso y conservación, luminosa y ventilada (orientación este), necesita arreglos.
Apto profesional. Apto mascotas.
Edificio de 100 años de antigüedad estimada, 3 plantas, 43 unidades en total. Expensas $ 235.000 - (julio 2026)
Colectivos: 5, 7, 8, 19, 24, 26, 31, 32, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 86, 88, 90, 98, 101, 104, 105, 115, 118, 124, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 180, 188, 194.
Subte estac. CARLOS GARDEL (Línea B), PLAZA DE MISERERE (Línea A), PLAZA ONCE (Línea H). Trenes: Estación Once (SARMIENTO).
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -.-- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-3575)
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -14,7 % età · -4,7 % bagni · +0,8 % verde · -0,6 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto67 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 300 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 300 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 06 DE 02Scuola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- EEI Nº 05 DE 02Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- EPRESIDENTE MITREScuola · Nivel primario común · 300 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza MiserereVerde · Plaza · 240 m
- PParque de la EstaciónVerde · Parque · 410 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversità · 560 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversità · 820 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 700 m
- CComisaria Comunal 5Commissariato · 710 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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