1 / 5 · 14 more in the ad2-room Apartment in Balvanera
Hipolito Yrigoyen Al 2800
The facts
- Total size
- 46 m²
- Covered
- 44 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 40 years (1986)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Venta Departamento de 2 ambientes en Edificio Torre. Super luminoso con Balcón
Esta propiedad NO es Apto Crédito
Ubicado en la Calle Hipólito Yrigoyen al 2900 entre Jujuy y Catamarca en el barrio Balvanera.
El departamento se encuentra en un Piso 7mo al Frente
* Palier de Ingreso
* Living Comedor con pisos de madera donde se realza el ambiente.
* Baño con ventilación Natural. Tiene piso de granito y paredes de cerámicos
* Cocina aparte con Ceramicos y piso de granito.
* 1 Habitación con amplio ventanal y mucha luz. El placard se encuentra en un pasillo de doble circulación donde queda como habitación en suite y vestidor. Pisos de madera en perfecto estado.
* Lavadero integrado a la cocina
* Balcón a la calle muy luminoso.
* Aire Acondicionado frio en el living.
* El departamento tiene muy buena ventilación cruzada.
* Caldera Central para el agua
*Se Vende Con Renta hasta Febrero 2028*
Características de la Zona:
* a 3 Cuadras de la Estación de Tren Once del Ramal Sarmiento.
* a 3 Cuadras de la Estación de Subte Miserere de la Línea A, PLAZA ONCE (Línea H), VENEZUELA (Línea H)
* a 1 Cuadra de Av Rivadavia y a 1 Cuadra de Av Jujuy
* a 6 Cuadras de Sanatorio de la Trinidad Mitre
* Líneas de Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 84, 86, 88, 90, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 188, 194
En cumplimiento de la Ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.
Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +2.3 % age. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 40 m · 45 m² · 2 rooms · 1988USD 1,667/m²adjusted 1,646 · similarity 94
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 140 m · 47 m² · 2 rooms · 1981USD 2,106/m²adjusted 2,148 · similarity 90
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 130 m · 46 m² · 2 rooms · 2001USD 1,630/m²adjusted 1,525 · similarity 88
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 100 m · 50 m² · 2 rooms · 1996USD 1,390/m²adjusted 1,353 · similarity 86
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 130 m · 47 m² · 2 rooms · 2006USD 1,702/m²adjusted 1,561 · similarity 85
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 170 m · 45 m² · 2 rooms · 1970USD 1,333/m²adjusted 1,429 · similarity 85
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings68 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 190 m
- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 270 m
- ELICEO Nº 10 RICARDO ROJAS DE 06School · Nivel secundario común · 30 m
- EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06School · Nivel secundario común · 160 m
- EEI Nº 06 DE 06 (HOSP. RAMOS MEJIA)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 770 m
- PPlaza MiserereGreen space · Plaza · 250 m
- PPlaza Manzana 66Green space · Plaza · 330 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversity · 440 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversity · 510 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Police station · 720 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 910 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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