1 / 5 · 14 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Balvanera
Hipolito Yrigoyen Al 2800
Les données
- Surface totale
- 46 m²
- Couverte
- 44 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 40 ans (1986)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta Departamento de 2 ambientes en Edificio Torre. Super luminoso con Balcón
Esta propiedad NO es Apto Crédito
Ubicado en la Calle Hipólito Yrigoyen al 2900 entre Jujuy y Catamarca en el barrio Balvanera.
El departamento se encuentra en un Piso 7mo al Frente
* Palier de Ingreso
* Living Comedor con pisos de madera donde se realza el ambiente.
* Baño con ventilación Natural. Tiene piso de granito y paredes de cerámicos
* Cocina aparte con Ceramicos y piso de granito.
* 1 Habitación con amplio ventanal y mucha luz. El placard se encuentra en un pasillo de doble circulación donde queda como habitación en suite y vestidor. Pisos de madera en perfecto estado.
* Lavadero integrado a la cocina
* Balcón a la calle muy luminoso.
* Aire Acondicionado frio en el living.
* El departamento tiene muy buena ventilación cruzada.
* Caldera Central para el agua
*Se Vende Con Renta hasta Febrero 2028*
Características de la Zona:
* a 3 Cuadras de la Estación de Tren Once del Ramal Sarmiento.
* a 3 Cuadras de la Estación de Subte Miserere de la Línea A, PLAZA ONCE (Línea H), VENEZUELA (Línea H)
* a 1 Cuadra de Av Rivadavia y a 1 Cuadra de Av Jujuy
* a 6 Cuadras de Sanatorio de la Trinidad Mitre
* Líneas de Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 84, 86, 88, 90, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 188, 194
En cumplimiento de la Ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.
Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +2,3 % âge. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement68 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 190 m
- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 270 m
- ELICEO Nº 10 RICARDO ROJAS DE 06École · Nivel secundario común · 30 m
- EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06École · Nivel secundario común · 160 m
- EEI Nº 06 DE 06 (HOSP. RAMOS MEJIA)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 770 m
- PPlaza MiserereEspace vert · Plaza · 250 m
- PPlaza Manzana 66Espace vert · Plaza · 330 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversité · 440 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversité · 510 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariat · 720 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 910 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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