1 / 5 · 14 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Balvanera
Hipolito Yrigoyen Al 2800
Ficha
- Metragem total
- 46 m²
- Coberta
- 44 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 40 anos (1986)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta Departamento de 2 ambientes en Edificio Torre. Super luminoso con Balcón
Esta propiedad NO es Apto Crédito
Ubicado en la Calle Hipólito Yrigoyen al 2900 entre Jujuy y Catamarca en el barrio Balvanera.
El departamento se encuentra en un Piso 7mo al Frente
* Palier de Ingreso
* Living Comedor con pisos de madera donde se realza el ambiente.
* Baño con ventilación Natural. Tiene piso de granito y paredes de cerámicos
* Cocina aparte con Ceramicos y piso de granito.
* 1 Habitación con amplio ventanal y mucha luz. El placard se encuentra en un pasillo de doble circulación donde queda como habitación en suite y vestidor. Pisos de madera en perfecto estado.
* Lavadero integrado a la cocina
* Balcón a la calle muy luminoso.
* Aire Acondicionado frio en el living.
* El departamento tiene muy buena ventilación cruzada.
* Caldera Central para el agua
*Se Vende Con Renta hasta Febrero 2028*
Características de la Zona:
* a 3 Cuadras de la Estación de Tren Once del Ramal Sarmiento.
* a 3 Cuadras de la Estación de Subte Miserere de la Línea A, PLAZA ONCE (Línea H), VENEZUELA (Línea H)
* a 1 Cuadra de Av Rivadavia y a 1 Cuadra de Av Jujuy
* a 6 Cuadras de Sanatorio de la Trinidad Mitre
* Líneas de Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 84, 86, 88, 90, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 188, 194
En cumplimiento de la Ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.
Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +2,3 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno68 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPlaza De MiserereMetrô · Línea A · 190 m
- SOnce - 30 De DiciembreMetrô · Línea H · 270 m
- ELICEO Nº 10 RICARDO ROJAS DE 06Escola · Nivel secundario común · 30 m
- EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06Escola · Nivel secundario común · 160 m
- EEI Nº 06 DE 06 (HOSP. RAMOS MEJIA)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 770 m
- PPlaza MiserereÁrea verde · Plaza · 250 m
- PPlaza Manzana 66Área verde · Plaza · 330 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversidade · 440 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidade · 510 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 720 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 910 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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