1 / 5 · 19 more in the ad4-room Apartment in Balvanera
Avenida Pueyrredón 600
The facts
- Total size
- 100 m²
- Covered
- 100 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Age
- 73 years (1953)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Juan Scarnati
Venta BALVANERA 4 Ambientes de Estilo con Doble Circulación
Pueyrredón y Lavalle.
Departamento de 4 ambientes de estilo, ubicado en un sexto piso al frente, sobre la Av. Pueyrredón, en la intersección con Lavalle.
Es el último piso de un edificio sólido, de muy buena construcción y calidad constructiva.
Una propiedad con carácter, amplitud y enorme potencial de actualización en una de las zonas más demandadas de la Ciudad de Buenos Aires.
DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS
Gran living comedor, de excelentes proporciones y luminosidad, con posibilidad de incorporar un dormitorio contiguo y generar un amplio espacio en L.
Tres dormitorios, todos con placards empotrados
Doble circulación (principal y de servicio)
Cocina amplia con posibilidad de reforma y generar un gran espacio social moderno
Lavadero independiente
Un baño completo + toilette
Muy buena capacidad de guardado
Construcción sólida y detalles de época
Terraza de uso común.
La planta es funcional y versátil, ideal para modernizar respetando el estilo original o realizar una actualización integral que revalorice la propiedad.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Av. Pueyrredón y Lavalle
Cercano a centro comercial y Facultad de Medicina
Cercanía inmediata a Subte Línea H, B y D
Múltiples líneas de colectivo
Zona de alto tránsito, conectividad y demanda constante
Cercano a centros médicos, universidades y polos comerciales
Ubicación ideal tanto para vivienda familiar como para renta tradicional o profesional.
POTENCIAL
Propiedad de estilo, con excelente base constructiva y metros bien distribuidos.
EXPENSAS
Proximamente a la baja ya que el encargado ha procedido a jubilarse.
Consultanos para coordinar una visita.
Ofrecemos créditos hipotecarios LENDAR hasta el 30% del valor de la propiedad.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -4.7 % bathrooms · -3.1 % age. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 50 m · 100 m² · 4 rooms · 1960USD 1,290/m²adjusted 1,250 · similarity 93
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 90 m · 100 m² · 4 rooms · 1961USD 1,490/m²adjusted 1,371 · similarity 87
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 190 m · 98 m² · 4 roomsUSD 1,480/m²adjusted 1,468 · similarity 87
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 280 m · 97 m² · 4 rooms · 1953USD 1,907/m²adjusted 1,874 · similarity 86
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · same address · 100 m² · 3 roomsUSD 1,290/m²adjusted 1,294 · similarity 86
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 150 m · 97 m² · 4 rooms · 1960USD 1,390/m²adjusted 1,266 · similarity 83
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings58 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCorrientesSubte · Línea H · 130 m
- SPueyrredonSubte · Línea B · 140 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONSchool · Nivel primario común · 100 m
- ECASA DE LA EDUCACIÓNSchool · Nivel primario común · Nivel secundario común · 130 m
- EPRESIDENTE MITRESchool · Nivel primario común · 350 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaGreen space · Plaza · 690 m
- PPlaza MiserereGreen space · Plaza · 730 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversity · Sede Ciudad de Buenos Aires · 380 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversity · 500 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 130 m
- CComisaria Comunal 5Police station · 940 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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