1 / 5 · 13 more in the ad2-room Apartment in Balvanera
Av. Corrientes 1900
The facts
- Total size
- 45 m²
- Covered
- 45 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 0 years (2026)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Osvaldo González CPI 7287 Renée García CMYCPDJM-GR314 -
Contacto: Iñaki Auzqui
Unidad de 41 m² en MET Avenida, sobre Corrientes al 1900, San Nicolás.
Zona de alta demanda tanto para alquiler temporario como tradicional, por su conectividad y afluencia constante en pleno centro porteño. Producto llave en mano para inversores que buscan empezar a generar renta sin demoras.
Precio: U$S 70.000 + 36 cuotas en USD (1.000 USD aprox.)
Características:
41 m², monoambiente, piso 3
Balcón al frente
A estrenar, posesión inmediata
Apto Airbnb apto renta temporaria y tradicional
Amenities del edificio:
Seguridad
Solarium
Laundry
Parrilla
Espacio de coworking
Gimnasio
Hay otras unidades disponibles en el edificio, con y sin renta activa. Consultame por el detalle actualizado de disponibilidad y precios.
Corredor Responsable: Osvaldo González CPI 7287 / CMPDJLP 7244
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +7.1 % age · -2.3 % safety of the surroundings · -0.6 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · same address · 45 m² · 2 rooms · 2026USD 2,753/m²adjusted 2,753 · similarity 97
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 200 m · 45 m² · 2 rooms · 2026USD 1,442/m²adjusted 1,419 · similarity 90
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 80 m · 45 m² · 1 rooms · 2026USD 2,060/m²adjusted 2,073 · similarity 87
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 60 m · 45 m² · 1 roomsUSD 2,700/m²adjusted 2,718 · similarity 87
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 100 m · 45 m² · 1 rooms · 2026USD 2,733/m²adjusted 2,754 · similarity 86
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 340 m · 46 m² · 2 rooms · 2019USD 2,348/m²adjusted 2,350 · similarity 82
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings56 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 130 m
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 520 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 m
- EENS Nº 09 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 m
- ELICEO Nº 07 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01School · Nivel secundario común · 160 m
- PPlaza del CongresoGreen space · Plaza · 670 m
- PPlaza Mariano MorenoGreen space · Plaza · 740 m
- UUniversidad de Morón — Instituto Argentino de SeguridadUniversity · 210 m
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Ciencias de la Interacción Social - Facultad de Ciencias de la Recuperación Humana - Facultad de Ciencias Jurídicas y Políticas - Facultad de Ciencias Psicológicas y Pedagógicas - Facultad de Lenguas Modernas - RectoradoUniversity · 230 m
- CComisaria Comunal 3Police station · 160 m
- CComisaria Vecinal 1-APolice station · 530 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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