1 / 5 · 13 más en el avisoAmplio Monoambiente A Estrenar Con Financiacion
Av. Corrientes 1900
Ficha
- Superficie total
- 45 m²
- Cubierta
- 45 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Osvaldo González CPI 7287 Renée García CMYCPDJM-GR314 -
Contacto: Iñaki Auzqui
Unidad de 41 m² en MET Avenida, sobre Corrientes al 1900, San Nicolás.
Zona de alta demanda tanto para alquiler temporario como tradicional, por su conectividad y afluencia constante en pleno centro porteño. Producto llave en mano para inversores que buscan empezar a generar renta sin demoras.
Precio: U$S 70.000 + 36 cuotas en USD (1.000 USD aprox.)
Características:
41 m², monoambiente, piso 3
Balcón al frente
A estrenar, posesión inmediata
Apto Airbnb apto renta temporaria y tradicional
Amenities del edificio:
Seguridad
Solarium
Laundry
Parrilla
Espacio de coworking
Gimnasio
Hay otras unidades disponibles en el edificio, con y sin renta activa. Consultame por el detalle actualizado de disponibilidad y precios.
Corredor Responsable: Osvaldo González CPI 7287 / CMPDJLP 7244
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +3,2 % antigüedad · -2,3 % seguridad del entorno · -1,7 % espacios verdes · +0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 1 Ambiente Venta Balvanera DivisibleBalvanera · misma dirección · 45 m² · 2 amb · 2026USD 2.753/m²ajustado 2.753 · similitud 97
Venta, Departamento, 2 Ambientes, Apto Crédito, BalvaneraBalvanera · 200 m · 45 m² · 2 amb · 2026USD 1.442/m²ajustado 1.419 · similitud 91
Departamento En BalvaneraBalvanera · 80 m · 45 m² · 1 amb · 2026USD 2.060/m²ajustado 2.073 · similitud 87
Venta Departamento Balvanera: Studio Con Amenities -apto Profesional Y AirbnbBalvanera · 100 m · 45 m² · 1 amb · 2026USD 2.733/m²ajustado 2.754 · similitud 86
Venta Departamento 2 Amb. Moderno Con Balcón En Balvanera/ Once. Apto Profesional!!!!Balvanera · 340 m · 46 m² · 2 amb · 2019USD 2.348/m²ajustado 2.350 · similitud 82
Venta Depto Dos Ambientes C/ Dos Patios Tucumán 2000 BalvaneraBalvanera · 300 m · 49 m² · 2 amb · 2026USD 1.265/m²ajustado 1.272 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno56 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 130 m
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 520 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 m
- EENS Nº 09 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 m
- ELICEO Nº 07 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01Escuela · Nivel secundario común · 160 m
- PPlaza del CongresoEspacio verde · Plaza · 670 m
- PPlaza Mariano MorenoEspacio verde · Plaza · 740 m
- UUniversidad de Morón — Instituto Argentino de SeguridadUniversidad · 210 m
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Ciencias de la Interacción Social - Facultad de Ciencias de la Recuperación Humana - Facultad de Ciencias Jurídicas y Políticas - Facultad de Ciencias Psicológicas y Pedagógicas - Facultad de Lenguas Modernas - RectoradoUniversidad · 230 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 160 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 530 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.