1 / 5 · 24 more in the ad2-room Apartment in Balvanera
Av. Corrientes 1900
The facts
- Total size
- 45 m²
- Covered
- 45 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 0 years (2026)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 -
Contacto: Leonel Pablo Caiano
EXCELENTE MONOAMBIENTE DIVISIBLE A ESTRENAR CON BALCÓN CORRIDO AL FRENTE
Ubicado en un séptimo piso al frente, ofrece una combinación ideal de comodidad, diseño y ubicación estratégica.
La unidad se destaca por su amplio y luminoso living-comedor con cocina integrada, baño completo moderno y funcional, y un balcón corrido al frente que brinda excelente ingreso de luz natural y vistas abiertas a la ciudad.
EDIFICIO DE CATEGORÍA CON AMENITIES:
El edificio se desarrolla en 14 pisos más 3 subsuelos de cocheras y cuenta con completos amenities pensados para un estilo de vida urbano:
Espacio de Coworking, ideal para trabajar o estudiar
Laundry
Gimnasio
SUM
Solárium con vistas panorámicas
Terraza con parrillas y mesas, perfecta para disfrutar al aire libre
3 ascensores, incluido uno camillero
Locales comerciales en planta baja, que aportan mayor comodidad
UBICACIÓN ESTRATÉGICA:
Inmejorable ubicación a 100 metros de Av. Callao, con excelente conectividad y cercanía a:
Facultad de Medicina, Ciencias Económicas, Farmacia y Bioquímica, Odontología.
Escuela de Arte Da Vinci
Hospital de Clínicas y Hospital de Odontología
Teatros como Paseo La Plaza, Teatro Picadero y Teatro San Martín
Comercios, polos gastronómicos, espacios verdes y múltiples líneas de transporte público
IDEAL PARA:
Vivienda permanente
Inversión
Renta temporaria / Airbnb
Estudiantes
Estudios profesionales
CONSULTE POR OTRAS UNIDADES.
SI TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE REALIZANDO LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +3.2 % age · -2.3 % safety of the surroundings · -1.7 % green space · +0.6 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · same address · 45 m² · 2 rooms · 2026USD 2,756/m²adjusted 2,756 · similarity 97
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2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 340 m · 46 m² · 2 rooms · 2019USD 2,348/m²adjusted 2,350 · similarity 82
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 300 m · 49 m² · 2 rooms · 2026USD 1,265/m²adjusted 1,272 · similarity 82
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings56 / 100 · Average
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- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 130 m
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- EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 m
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- CComisaria Vecinal 1-APolice station · 530 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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