1 / 5 · 13 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Balvanera
Av. Corrientes 1900
Ficha
- Metragem total
- 45 m²
- Coberta
- 45 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 0 anos (2026)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Osvaldo González CPI 7287 Renée García CMYCPDJM-GR314 -
Contacto: Iñaki Auzqui
Unidad de 41 m² en MET Avenida, sobre Corrientes al 1900, San Nicolás.
Zona de alta demanda tanto para alquiler temporario como tradicional, por su conectividad y afluencia constante en pleno centro porteño. Producto llave en mano para inversores que buscan empezar a generar renta sin demoras.
Precio: U$S 70.000 + 36 cuotas en USD (1.000 USD aprox.)
Características:
41 m², monoambiente, piso 3
Balcón al frente
A estrenar, posesión inmediata
Apto Airbnb apto renta temporaria y tradicional
Amenities del edificio:
Seguridad
Solarium
Laundry
Parrilla
Espacio de coworking
Gimnasio
Hay otras unidades disponibles en el edificio, con y sin renta activa. Consultame por el detalle actualizado de disponibilidad y precios.
Corredor Responsable: Osvaldo González CPI 7287 / CMPDJLP 7244
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +3,2 % idade · -2,3 % segurança do entorno · -1,7 % áreas verdes · +0,6 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 45 m² · 2 amb. · 2026USD 2.753/m²ajustado 2.753 · similaridade 97
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 200 m · 45 m² · 2 amb. · 2026USD 1.442/m²ajustado 1.419 · similaridade 91
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 80 m · 45 m² · 1 amb. · 2026USD 2.060/m²ajustado 2.073 · similaridade 87
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 100 m · 45 m² · 1 amb. · 2026USD 2.733/m²ajustado 2.754 · similaridade 86
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 340 m · 46 m² · 2 amb. · 2019USD 2.348/m²ajustado 2.350 · similaridade 82
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 300 m · 49 m² · 2 amb. · 2026USD 1.265/m²ajustado 1.272 · similaridade 82
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno56 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCallao - Maestro Alfredo BravoMetrô · Línea B · 130 m
- SPasteur - AmiaMetrô · Línea B · 520 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 m
- EENS Nº 09 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 m
- ELICEO Nº 07 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01Escola · Nivel secundario común · 160 m
- PPlaza del CongresoÁrea verde · Plaza · 670 m
- PPlaza Mariano MorenoÁrea verde · Plaza · 740 m
- UUniversidad de Morón — Instituto Argentino de SeguridadUniversidade · 210 m
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Ciencias de la Interacción Social - Facultad de Ciencias de la Recuperación Humana - Facultad de Ciencias Jurídicas y Políticas - Facultad de Ciencias Psicológicas y Pedagógicas - Facultad de Lenguas Modernas - RectoradoUniversidade · 230 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 160 m
- CComisaria Vecinal 1-ADelegacia · 530 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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