1 / 5 · 17 more in the ad2-room Apartment in Balvanera
Hipólito Yrigoyen 3000
The facts
- Total size
- 46 m²
- Covered
- 44 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 48 years (1978)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Hernán Bárcena
Departamento 2 ambientes al contrafrente, en venta, sobre la calle Hipólito Yrigoyen en el barrio de Balvanera.
Luminoso. Todos los ambientes con ventana hacia el exterior.
Pisos de parquet en el living-comedor y en el dormitorio. Amplios placares.
Cocina a gas y bajo mesada nuevo. Lavadero con conexión para lavarropas.
Baño completo con bañera.
Termotanque de 120 litros.
Ubicado en el piso 7 en un edificio de 9 pisos con ascensor. La altura y el entorno despejado garantiza la luminosidad.
Inmejorable ubicación en Balvanera cerca de zona comercial.
Gran conectividad con medios de transporte. A 100 metros del Subte A y H.Innumerables líneas de colectivos.
Cercanía terminal de tren Sarmiento.
Características:
- Living espacioso con piso de parquet
- Cocina independiente, con cocina a gas con horno.
- Termotanque de 120 litros en impecable estado.
- Habitación amplia con gran placard
- Baño completo con bañera
- Placard adicional en hall distribuidor.
- Ambientes recién pintados.
Expensas. $240.000
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¡MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!
La descripción del inmueble y medidas son a modo referencial. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -3.6 % age. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 70 m · 50 m² · 2 rooms · 1986USD 1,300/m²adjusted 1,279 · similarity 87
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 110 m · 43 m² · 2 rooms · parking spaceUSD 1,744/m²adjusted 1,498 · similarity 86
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · same address · 48 m² · 3 rooms · 1975USD 1,438/m²adjusted 1,465 · similarity 85
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 150 m · 46 m² · 2 rooms · 2001USD 1,630/m²adjusted 1,468 · similarity 85
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 120 m · 42 m² · 2 roomsUSD 1,250/m²adjusted 1,225 · similarity 85
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 240 m · 45 m² · 2 rooms · 1988USD 1,667/m²adjusted 1,584 · similarity 85
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings67 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 260 m
- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 370 m
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLASchool · Nivel primario común · 200 m
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 02 MARIANO ACOSTA DE 06School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 650 m
- PPlaza MiserereGreen space · Plaza · 230 m
- PPlaza Manzana 66Green space · Plaza · 390 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversity · 360 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversity · 550 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Police station · 610 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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