Appartement met 2 kamers in Balvanera — foto 1 van 51 / 5 · nog 17 in de advertentie
Appartement · Te koop · Balvanera

Appartement met 2 kamers in Balvanera

Hipólito Yrigoyen 3000

Makelaar41 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
46 m²
Overdekt
44 m²
Kamers
2
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Leeftijd
48 jaar (1978)
Oriëntatie
Norte
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Hernán Bárcena
Departamento 2 ambientes al contrafrente, en venta, sobre la calle Hipólito Yrigoyen en el barrio de Balvanera.
Luminoso. Todos los ambientes con ventana hacia el exterior.
Pisos de parquet en el living-comedor y en el dormitorio. Amplios placares.
Cocina a gas y bajo mesada nuevo. Lavadero con conexión para lavarropas.
Baño completo con bañera.
Termotanque de 120 litros.
Ubicado en el piso 7 en un edificio de 9 pisos con ascensor. La altura y el entorno despejado garantiza la luminosidad.
Inmejorable ubicación en Balvanera cerca de zona comercial.
Gran conectividad con medios de transporte. A 100 metros del Subte A y H.Innumerables líneas de colectivos.
Cercanía terminal de tren Sarmiento.
Características:
- Living espacioso con piso de parquet
- Cocina independiente, con cocina a gas con horno.
- Termotanque de 120 litros en impecable estado.
- Habitación amplia con gran placard
- Baño completo con bañera
- Placard adicional en hall distribuidor.
- Ambientes recién pintados.
Expensas. $240.000
¡No dudes en contactarnos para coordinar tu visita!
Si tenés que vender tu propiedad no dejes de consultarnos para poder asesorarte
¡MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!
La descripción del inmueble y medidas son a modo referencial. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPESEESPSPHP72k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.465/m²bandbreedte USD 1.279–1.542/m² · voor deze oppervlakte USD 58.856–70.929
+7% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 72.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 67.378.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · -3,6 % leeftijd. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving67 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Plaza De Miserere op 260 m (3 min lopen) · 27 buslijnen binnen 300 m: 2, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 57, 61, 62, 64, 68
100
Veiligheid2.161 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
0
Scholen17 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 200 m
98
GroenPlaza Miserere op 230 m · 2 binnen 500 m
85
ZorgHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia op 650 m
100
  • SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 260 m
  • SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 370 m
  • EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLASchool · Nivel primario común · 200 m
  • EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
  • EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 02 MARIANO ACOSTA DE 06School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 650 m
  • PPlaza MiserereGroen · Plaza · 230 m
  • PPlaza Manzana 66Groen · Plaza · 390 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversiteit · 360 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversiteit · 550 m
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Politiebureau · 610 m
  • CComisaria Vecinal 3-APolitiebureau · 1 km

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.