1 / 5 · 16 more in the ad2-room Apartment in Balvanera
Anchorena 238 238
The facts
- Total size
- 43 m²
- Covered
- 33 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 0 years (2026)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Inmejorable 2 Ambientes con destino habitacional o de uso comercial totalmente renovado con patios en el Barrio de Balvanera sobre la calle Anchorena al 200 ideal primera vivienda u oficina
Este inmueble combina comodidad funcionalidad y renovación integral
La propiedad cuenta con 43 m² totales y se destaca por su excelente distribución y luminosidad
Este excelnete dos ambientes se distribuye en 33 metros cuadrados cubiertos y 10 metros cuadrados descubiertos de la siguiente manera:
Living con espacio de estar integrado a la cocina
Cocina moderna totalmente renovada
1 dormitorio cómodo y funcional
Baño completo reciclado a nuevo
Dos patios internos, ideales para ventilación natural, plantas o espacio de relax
Unidad completamente renovada, lista para habitar
Valor: u$s87.000
Expensas: $60.000
Vanesa Soledad Murray Matrícula CUCICBA 9429
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Vanesa Soledad Murray, Matrícula CUCICBA 9429 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 9429
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +24.4 % age · -12.7 % parking · -0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 80 m · 43 m² · 2 rooms · 2025USD 1,977/m²adjusted 1,984 · similarity 94
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 30 m · 44 m² · 2 rooms · 1978USD 1,591/m²adjusted 1,971 · similarity 85
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 30 m · 44 m² · 2 rooms · 1978USD 1,591/m²adjusted 1,971 · similarity 83
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 390 m · 42 m² · 2 rooms · 2025USD 2,807/m²adjusted 2,804 · similarity 82
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 80 m · 44 m² · 2 rooms · 1978USD 1,591/m²adjusted 1,975 · similarity 81
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 420 m · 41 m² · 2 rooms · 2026USD 1,585/m²adjusted 1,560 · similarity 80
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings63 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 330 m
- SLoriaSubte · Línea A · 510 m
- EINSTITUTO ARCANGEL SAN MIGUELSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- ECARLOS JAVIER BENIELLISchool · Nivel primario común · 300 m
- EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 22 DE 2)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.2 km
- PParque de la EstaciónGreen space · Parque · 170 m
- PPlaza MiserereGreen space · Plaza · 500 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversity · 580 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversity · Sede Bulnes · 610 m
- CComisaria Comunal 5Police station · 430 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 840 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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