1 / 5 · 16 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Balvanera
Anchorena 238 238
Les données
- Surface totale
- 43 m²
- Couverte
- 33 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 0 ans (2026)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Inmejorable 2 Ambientes con destino habitacional o de uso comercial totalmente renovado con patios en el Barrio de Balvanera sobre la calle Anchorena al 200 ideal primera vivienda u oficina
Este inmueble combina comodidad funcionalidad y renovación integral
La propiedad cuenta con 43 m² totales y se destaca por su excelente distribución y luminosidad
Este excelnete dos ambientes se distribuye en 33 metros cuadrados cubiertos y 10 metros cuadrados descubiertos de la siguiente manera:
Living con espacio de estar integrado a la cocina
Cocina moderna totalmente renovada
1 dormitorio cómodo y funcional
Baño completo reciclado a nuevo
Dos patios internos, ideales para ventilación natural, plantas o espacio de relax
Unidad completamente renovada, lista para habitar
Valor: u$s87.000
Expensas: $60.000
Vanesa Soledad Murray Matrícula CUCICBA 9429
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Vanesa Soledad Murray, Matrícula CUCICBA 9429 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 9429
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +24,4 % âge · -12,7 % parking · -0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 30 m · 44 m² · 2 p. · 1978USD 1 591/m²ajusté 1 971 · similarité 83
Appartement de 2 pièces à AlmagroAlmagro · 390 m · 42 m² · 2 p. · 2025USD 2 807/m²ajusté 2 804 · similarité 82
Appartement de 2 pièces à AlmagroAlmagro · 80 m · 44 m² · 2 p. · 1978USD 1 591/m²ajusté 1 975 · similarité 81
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 420 m · 41 m² · 2 p. · 2026USD 1 585/m²ajusté 1 560 · similarité 80
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement63 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 330 m
- SLoriaSubte · Línea A · 510 m
- EINSTITUTO ARCANGEL SAN MIGUELÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- ECARLOS JAVIER BENIELLIÉcole · Nivel primario común · 300 m
- EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 22 DE 2)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
- PParque de la EstaciónEspace vert · Parque · 170 m
- PPlaza MiserereEspace vert · Plaza · 500 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversité · 580 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversité · Sede Bulnes · 610 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 430 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 840 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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