1 / 5 · 24 more in the ad3-room Apartment in Balvanera
Larrea 0
The facts
- Total size
- 75 m²
- Covered
- 75 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
- Age
- 64 years (1962)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: MUDATE HOY S.A. - Ignacio F. Feijoo CMCPSI 6431 / CPI 6505 -
Contacto: Gustavo Moyano
APTO CREDITO 3 AMBIENTES Y DEPENDENCIA ES UN EXCELENTE DEPARTAMENTO , Luminoso 3 Ambientes con Dependencia - Apto Crédito Bancario. Cuanta con planos Piso 6to al frente
BalvaneraUbicación estratégica: Larrea 12, a metros de múltiples medios de transporte (Subte Línea A y numerosas líneas de colectivo).
Características principales:
Piso 6to al frente: Excelente luminosidad natural en todos los ambientes.
Distribución funcional:
Living comedor con vista abierta y salida al balcón.
Dormitorios: Dos habitaciones cómodas; la principal con acceso directo al balcón y la segunda con vista a la calle
Cocina equipada,
Lavadero independiente
Dependencia de servicio.
Estado: Excelente,
listo para mudarse ("entrar con la valija").
El Edificio:Estructura en muy buen estado. en la calle y zona seguridad y tranquilidad garantizadas.
Dos ascensores modernos.
Oportunidad: Por su ubicación y tipología, es ideal para estudiantes o como inversión para renta temporaria/estudiantil.¡
Apto crédito bancario!
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +4.9 % bathrooms · -1.3 % age · -1.1 % safety of the surroundings · +0.6 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 160 m · 76 m² · 3 rooms · 1960USD 908/m²adjusted 924 · similarity 91
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 140 m · 74 m² · 3 rooms · 1966USD 1,689/m²adjusted 1,749 · similarity 85
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 260 m · 77 m² · 3 rooms · 1961USD 1,390/m²adjusted 1,398 · similarity 81
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 300 m · 77 m² · 3 rooms · 1960USD 1,364/m²adjusted 1,488 · similarity 80
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 360 m · 75 m² · 3 rooms · 1960USD 1,067/m²adjusted 1,132 · similarity 79
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 230 m · 81 m² · 3 rooms · 1980USD 1,023/m²adjusted 945 · similarity 79
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings63 / 100 · Average
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- SAlbertiSubte · Línea A · 50 m
- SPascoSubte · Línea A · 310 m
- EINSTITUTO ARGENTINO GALLEGO SANTIAGO APOSTOLSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EESTEBAN DE LUCASchool · Nivel primario común · 220 m
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°01 DE 06)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.1 km
- PPlaza Primero de MayoGreen space · Plaza · 380 m
- PPlaza MiserereGreen space · Plaza · 530 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversity · 150 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversity · 180 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 770 m
- CComisaria Comunal 3Police station · 960 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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