1 / 5 · 24 más en el avisoApto C Dpto 3 Amb 74 M2 6to Piso Maravilloso
Larrea 0
Ficha
- Superficie total
- 75 m²
- Cubierta
- 75 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 64 años (1962)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: MUDATE HOY S.A. - Ignacio F. Feijoo CMCPSI 6431 / CPI 6505 -
Contacto: Gustavo Moyano
APTO CREDITO 3 AMBIENTES Y DEPENDENCIA ES UN EXCELENTE DEPARTAMENTO , Luminoso 3 Ambientes con Dependencia - Apto Crédito Bancario. Cuanta con planos Piso 6to al frente
BalvaneraUbicación estratégica: Larrea 12, a metros de múltiples medios de transporte (Subte Línea A y numerosas líneas de colectivo).
Características principales:
Piso 6to al frente: Excelente luminosidad natural en todos los ambientes.
Distribución funcional:
Living comedor con vista abierta y salida al balcón.
Dormitorios: Dos habitaciones cómodas; la principal con acceso directo al balcón y la segunda con vista a la calle
Cocina equipada,
Lavadero independiente
Dependencia de servicio.
Estado: Excelente,
listo para mudarse ("entrar con la valija").
El Edificio:Estructura en muy buen estado. en la calle y zona seguridad y tranquilidad garantizadas.
Dos ascensores modernos.
Oportunidad: Por su ubicación y tipología, es ideal para estudiantes o como inversión para renta temporaria/estudiantil.¡
Apto crédito bancario!
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -1,1 % seguridad del entorno · +0,6 % distancia al subte · +0,5 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
3amb, Luminoso/balcon a Reciclarbalvanera Al FrenteBalvanera · 160 m · 76 m² · 3 amb · 1960USD 908/m²ajustado 924 · similitud 91
Venta De Departamento De 3 Ambientes Con Dependencia En BalvBalvanera · 140 m · 74 m² · 3 amb · 1966USD 1.689/m²ajustado 1.749 · similitud 85
Departamento En BalvaneraBalvanera · 260 m · 77 m² · 3 amb · 1961USD 1.390/m²ajustado 1.398 · similitud 81
Departamento 3 Ambientes C/ Balcón Terraza En OnceBalvanera · 360 m · 75 m² · 3 amb · 1960USD 1.067/m²ajustado 1.132 · similitud 79
Venta Duplex 3 Ambientes En Balvanera. Piso Alto. Muy Luminoso. 81m2Balvanera · 230 m · 81 m² · 3 amb · 1980USD 1.023/m²ajustado 945 · similitud 79
Departamento en Venta en BalvaneraBalvanera · 150 m · 71 m² · 3 amb · 2016 · cocheraUSD 2.817/m²ajustado 1.898 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno63 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAlbertiSubte · Línea A · 50 m
- SPascoSubte · Línea A · 310 m
- EINSTITUTO ARGENTINO GALLEGO SANTIAGO APOSTOLEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EESTEBAN DE LUCAEscuela · Nivel primario común · 220 m
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°01 DE 06)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 380 m
- PPlaza MiserereEspacio verde · Plaza · 530 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversidad · 150 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversidad · 180 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 770 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 960 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.