1 / 5 · 24 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Balvanera
Larrea 0
Ficha
- Metragem total
- 75 m²
- Coberta
- 75 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 2
- Idade
- 64 anos (1962)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: MUDATE HOY S.A. - Ignacio F. Feijoo CMCPSI 6431 / CPI 6505 -
Contacto: Gustavo Moyano
APTO CREDITO 3 AMBIENTES Y DEPENDENCIA ES UN EXCELENTE DEPARTAMENTO , Luminoso 3 Ambientes con Dependencia - Apto Crédito Bancario. Cuanta con planos Piso 6to al frente
BalvaneraUbicación estratégica: Larrea 12, a metros de múltiples medios de transporte (Subte Línea A y numerosas líneas de colectivo).
Características principales:
Piso 6to al frente: Excelente luminosidad natural en todos los ambientes.
Distribución funcional:
Living comedor con vista abierta y salida al balcón.
Dormitorios: Dos habitaciones cómodas; la principal con acceso directo al balcón y la segunda con vista a la calle
Cocina equipada,
Lavadero independiente
Dependencia de servicio.
Estado: Excelente,
listo para mudarse ("entrar con la valija").
El Edificio:Estructura en muy buen estado. en la calle y zona seguridad y tranquilidad garantizadas.
Dos ascensores modernos.
Oportunidad: Por su ubicación y tipología, es ideal para estudiantes o como inversión para renta temporaria/estudiantil.¡
Apto crédito bancario!
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · -1,1 % segurança do entorno · +0,6 % distância do metrô · +0,5 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 160 m · 76 m² · 3 amb. · 1960USD 908/m²ajustado 924 · similaridade 91
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Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 260 m · 77 m² · 3 amb. · 1961USD 1.390/m²ajustado 1.398 · similaridade 81
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 360 m · 75 m² · 3 amb. · 1960USD 1.067/m²ajustado 1.132 · similaridade 79
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 230 m · 81 m² · 3 amb. · 1980USD 1.023/m²ajustado 945 · similaridade 79
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 150 m · 71 m² · 3 amb. · 2016 · garagemUSD 2.817/m²ajustado 1.898 · similaridade 79
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno63 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAlbertiMetrô · Línea A · 50 m
- SPascoMetrô · Línea A · 310 m
- EINSTITUTO ARGENTINO GALLEGO SANTIAGO APOSTOLEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EESTEBAN DE LUCAEscola · Nivel primario común · 220 m
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°01 DE 06)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza Primero de MayoÁrea verde · Plaza · 380 m
- PPlaza MiserereÁrea verde · Plaza · 530 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversidade · 150 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversidade · 180 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 770 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 960 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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