1 / 5 · עוד 24 במודעהדירה, 2 חד׳, Balvanera
Av. Corrientes 1900
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 45 מ״ר
- מקורה
- 45 מ״ר
- חדרים
- 2
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 0 שנים (2026)
- כיוון
- Norte
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 -
Contacto: Leonel Pablo Caiano
EXCELENTE MONOAMBIENTE DIVISIBLE A ESTRENAR CON BALCÓN CORRIDO AL FRENTE
Ubicado en un séptimo piso al frente, ofrece una combinación ideal de comodidad, diseño y ubicación estratégica.
La unidad se destaca por su amplio y luminoso living-comedor con cocina integrada, baño completo moderno y funcional, y un balcón corrido al frente que brinda excelente ingreso de luz natural y vistas abiertas a la ciudad.
EDIFICIO DE CATEGORÍA CON AMENITIES:
El edificio se desarrolla en 14 pisos más 3 subsuelos de cocheras y cuenta con completos amenities pensados para un estilo de vida urbano:
Espacio de Coworking, ideal para trabajar o estudiar
Laundry
Gimnasio
SUM
Solárium con vistas panorámicas
Terraza con parrillas y mesas, perfecta para disfrutar al aire libre
3 ascensores, incluido uno camillero
Locales comerciales en planta baja, que aportan mayor comodidad
UBICACIÓN ESTRATÉGICA:
Inmejorable ubicación a 100 metros de Av. Callao, con excelente conectividad y cercanía a:
Facultad de Medicina, Ciencias Económicas, Farmacia y Bioquímica, Odontología.
Escuela de Arte Da Vinci
Hospital de Clínicas y Hospital de Odontología
Teatros como Paseo La Plaza, Teatro Picadero y Teatro San Martín
Comercios, polos gastronómicos, espacios verdes y múltiples líneas de transporte público
IDEAL PARA:
Vivienda permanente
Inversión
Renta temporaria / Airbnb
Estudiantes
Estudios profesionales
CONSULTE POR OTRAS UNIDADES.
SI TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE REALIZANDO LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +3.2 % גיל הבניין · -2.3 % ביטחון בסביבה · -1.7 % שטחים ירוקים · +0.6 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · אותה כתובת · 45 מ״ר · 2 חד׳ · 2026USD 2,756/m²מתוקנן 2,756 · דמיון 97
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 200 מ׳ · 45 מ״ר · 2 חד׳ · 2026USD 1,442/m²מתוקנן 1,419 · דמיון 91
דירה, 1 חד׳, BalvaneraBalvanera · 80 מ׳ · 45 מ״ר · 1 חד׳ · 2026USD 2,060/m²מתוקנן 2,073 · דמיון 87
דירה, 1 חד׳, BalvaneraBalvanera · 100 מ׳ · 45 מ״ר · 1 חד׳ · 2026USD 2,733/m²מתוקנן 2,754 · דמיון 86
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 340 מ׳ · 46 מ״ר · 2 חד׳ · 2019USD 2,348/m²מתוקנן 2,350 · דמיון 82
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 300 מ׳ · 49 מ״ר · 2 חד׳ · 2026USD 1,265/m²מתוקנן 1,272 · דמיון 82
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה56 / 100 · בינוני
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SCallao - Maestro Alfredo Bravoסובטה · Línea B · 130 מ׳
- SPasteur - Amiaסובטה · Línea B · 520 מ׳
- EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 מ׳
- EENS Nº 09 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 מ׳
- ELICEO Nº 07 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01בית ספר · Nivel secundario común · 160 מ׳
- PPlaza del Congresoשטח ירוק · Plaza · 670 מ׳
- PPlaza Mariano Morenoשטח ירוק · Plaza · 740 מ׳
- UUniversidad de Morón — Instituto Argentino de Seguridadאוניברסיטה · 210 מ׳
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Ciencias de la Interacción Social - Facultad de Ciencias de la Recuperación Humana - Facultad de Ciencias Jurídicas y Políticas - Facultad de Ciencias Psicológicas y Pedagógicas - Facultad de Lenguas Modernas - Rectoradoאוניברסיטה · 230 מ׳
- CComisaria Comunal 3תחנת משטרה · 160 מ׳
- CComisaria Vecinal 1-Aתחנת משטרה · 530 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.