1 / 5 · altre 24 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Balvanera
Av. Corrientes 1900
I dati
- Superficie totale
- 45 m²
- Coperta
- 45 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 0 anni (2026)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 -
Contacto: Leonel Pablo Caiano
EXCELENTE MONOAMBIENTE DIVISIBLE A ESTRENAR CON BALCÓN CORRIDO AL FRENTE
Ubicado en un séptimo piso al frente, ofrece una combinación ideal de comodidad, diseño y ubicación estratégica.
La unidad se destaca por su amplio y luminoso living-comedor con cocina integrada, baño completo moderno y funcional, y un balcón corrido al frente que brinda excelente ingreso de luz natural y vistas abiertas a la ciudad.
EDIFICIO DE CATEGORÍA CON AMENITIES:
El edificio se desarrolla en 14 pisos más 3 subsuelos de cocheras y cuenta con completos amenities pensados para un estilo de vida urbano:
Espacio de Coworking, ideal para trabajar o estudiar
Laundry
Gimnasio
SUM
Solárium con vistas panorámicas
Terraza con parrillas y mesas, perfecta para disfrutar al aire libre
3 ascensores, incluido uno camillero
Locales comerciales en planta baja, que aportan mayor comodidad
UBICACIÓN ESTRATÉGICA:
Inmejorable ubicación a 100 metros de Av. Callao, con excelente conectividad y cercanía a:
Facultad de Medicina, Ciencias Económicas, Farmacia y Bioquímica, Odontología.
Escuela de Arte Da Vinci
Hospital de Clínicas y Hospital de Odontología
Teatros como Paseo La Plaza, Teatro Picadero y Teatro San Martín
Comercios, polos gastronómicos, espacios verdes y múltiples líneas de transporte público
IDEAL PARA:
Vivienda permanente
Inversión
Renta temporaria / Airbnb
Estudiantes
Estudios profesionales
CONSULTE POR OTRAS UNIDADES.
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Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +3,2 % età · -2,3 % sicurezza della zona · -1,7 % verde · +0,6 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · stesso indirizzo · 45 m² · 2 locali · 2026USD 2756/m²corretto 2756 · somiglianza 97
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 200 m · 45 m² · 2 locali · 2026USD 1442/m²corretto 1419 · somiglianza 91
Appartamento di 1 locali a BalvaneraBalvanera · 80 m · 45 m² · 1 locali · 2026USD 2060/m²corretto 2073 · somiglianza 87
Appartamento di 1 locali a BalvaneraBalvanera · 100 m · 45 m² · 1 locali · 2026USD 2733/m²corretto 2754 · somiglianza 86
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 340 m · 46 m² · 2 locali · 2019USD 2348/m²corretto 2350 · somiglianza 82
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 300 m · 49 m² · 2 locali · 2026USD 1265/m²corretto 1272 · somiglianza 82
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto56 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 130 m
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 520 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 m
- EENS Nº 09 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 m
- ELICEO Nº 07 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01Scuola · Nivel secundario común · 160 m
- PPlaza del CongresoVerde · Plaza · 670 m
- PPlaza Mariano MorenoVerde · Plaza · 740 m
- UUniversidad de Morón — Instituto Argentino de SeguridadUniversità · 210 m
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Ciencias de la Interacción Social - Facultad de Ciencias de la Recuperación Humana - Facultad de Ciencias Jurídicas y Políticas - Facultad de Ciencias Psicológicas y Pedagógicas - Facultad de Lenguas Modernas - RectoradoUniversità · 230 m
- CComisaria Comunal 3Commissariato · 160 m
- CComisaria Vecinal 1-ACommissariato · 530 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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