1 / 5 · 24 más en el avisoDepartamento 1 Ambiente Venta Balvanera Divisible
Av. Corrientes 1900
Ficha
- Superficie total
- 45 m²
- Cubierta
- 45 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 -
Contacto: Leonel Pablo Caiano
EXCELENTE MONOAMBIENTE DIVISIBLE A ESTRENAR CON BALCÓN CORRIDO AL FRENTE
Ubicado en un séptimo piso al frente, ofrece una combinación ideal de comodidad, diseño y ubicación estratégica.
La unidad se destaca por su amplio y luminoso living-comedor con cocina integrada, baño completo moderno y funcional, y un balcón corrido al frente que brinda excelente ingreso de luz natural y vistas abiertas a la ciudad.
EDIFICIO DE CATEGORÍA CON AMENITIES:
El edificio se desarrolla en 14 pisos más 3 subsuelos de cocheras y cuenta con completos amenities pensados para un estilo de vida urbano:
Espacio de Coworking, ideal para trabajar o estudiar
Laundry
Gimnasio
SUM
Solárium con vistas panorámicas
Terraza con parrillas y mesas, perfecta para disfrutar al aire libre
3 ascensores, incluido uno camillero
Locales comerciales en planta baja, que aportan mayor comodidad
UBICACIÓN ESTRATÉGICA:
Inmejorable ubicación a 100 metros de Av. Callao, con excelente conectividad y cercanía a:
Facultad de Medicina, Ciencias Económicas, Farmacia y Bioquímica, Odontología.
Escuela de Arte Da Vinci
Hospital de Clínicas y Hospital de Odontología
Teatros como Paseo La Plaza, Teatro Picadero y Teatro San Martín
Comercios, polos gastronómicos, espacios verdes y múltiples líneas de transporte público
IDEAL PARA:
Vivienda permanente
Inversión
Renta temporaria / Airbnb
Estudiantes
Estudios profesionales
CONSULTE POR OTRAS UNIDADES.
SI TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE REALIZANDO LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +3,2 % antigüedad · -2,3 % seguridad del entorno · -1,7 % espacios verdes · +0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento Monoambiente Venta Balvanera BalconBalvanera · misma dirección · 45 m² · 2 amb · 2026USD 2.756/m²ajustado 2.756 · similitud 97
Venta, Departamento, 2 Ambientes, Apto Crédito, BalvaneraBalvanera · 200 m · 45 m² · 2 amb · 2026USD 1.442/m²ajustado 1.419 · similitud 91
Departamento En BalvaneraBalvanera · 80 m · 45 m² · 1 amb · 2026USD 2.060/m²ajustado 2.073 · similitud 87
Venta Departamento Balvanera: Studio Con Amenities -apto Profesional Y AirbnbBalvanera · 100 m · 45 m² · 1 amb · 2026USD 2.733/m²ajustado 2.754 · similitud 86
Venta Departamento 2 Amb. Moderno Con Balcón En Balvanera/ Once. Apto Profesional!!!!Balvanera · 340 m · 46 m² · 2 amb · 2019USD 2.348/m²ajustado 2.350 · similitud 82
Venta Depto Dos Ambientes C/ Dos Patios Tucumán 2000 BalvaneraBalvanera · 300 m · 49 m² · 2 amb · 2026USD 1.265/m²ajustado 1.272 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno56 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 130 m
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 520 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 m
- EENS Nº 09 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 m
- ELICEO Nº 07 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01Escuela · Nivel secundario común · 160 m
- PPlaza del CongresoEspacio verde · Plaza · 670 m
- PPlaza Mariano MorenoEspacio verde · Plaza · 740 m
- UUniversidad de Morón — Instituto Argentino de SeguridadUniversidad · 210 m
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Ciencias de la Interacción Social - Facultad de Ciencias de la Recuperación Humana - Facultad de Ciencias Jurídicas y Políticas - Facultad de Ciencias Psicológicas y Pedagógicas - Facultad de Lenguas Modernas - RectoradoUniversidad · 230 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 160 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 530 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.