1 / 5 · 10 more in the ad1-room Apartment in Balvanera
Catamarca Al 900
The facts
- Total size
- 40 m²
- Rooms
- 1
- Bedrooms
- 0
- Bathrooms
- 1
- Age
- 3 years (2023)
- Aspect
- Este
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Axis Real Estate Presenta
GRAN OPORTUNIDAD IMPERDIBLE
Corredor Responsable: Luciano Anfuso CMCPDJLZ 4311 / CPI 8325 -
Contacto: Mariano Bourgarel
115 9673162
*Monoambiente, cómodo, moderno, funcional, con Balcón, en zona central de la Ciudad de Buenos Aires, con amplia conectividad, de transporte público. Ubicado cerca de la estación de subte.
*Está en muy buen estado.
* Sobre Catamarca, entre Carlos Calvo y Estados Unidos.
* Está alquilado actualmente; pero cuenta con la siguiente ventaja: SE PUEDE ADQUIRIR CON O SIN RENTA. ES DECIR, LIBRE O CON CONTRATO DE ALQUILER VIGENTE.
* Puede ser para vivienda o para inversión.
APTO CREDITO
PROPIEDAD LISTA PARA SU PRIMERA ESCRITURA
* Posee muebles de cocina
* Aire acondicionado
Ideal para:
-Familias que buscan una casa sólida, funcional y luminosa.
-Personas que valoran una ubicación estratégica con buena accesibilidad.
-Quienes desean una vivienda funcional y con potencial, en una zona estable y tranquila.
- Aspiración de una inversión rentable, pues la cotización es por debajo del precio del mercado para la zona.
DIGNA DE CONOCER
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Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Imágenes y descripción no contractuales.
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Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -1.3 % age · -0.9 % size · +0.7 % safety of the surroundings · -0.5 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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1-room Apartment in San CristóbalSan Cristóbal · 220 m · 38 m² · 1 roomsUSD 1,842/m²adjusted 1,855 · similarity 86
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings76 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SHumberto 1°Subte · Línea H · 370 m
- SJujuySubte · Línea E · 420 m
- ELUIS JOSE CHORROARINSchool · Nivel primario común · 100 m
- EJII N° 01 JOSE FRANCISCO DE SAN MARTIN DE 06School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- EESC.TEC.Nº25 TTE 1ºDE ART.FRAY LUIS BELTRAN DE06School · Nivel secundario común · 260 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 570 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 960 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraGreen space · Plaza · 360 m
- PPlaza Martín FierroGreen space · Plaza · 680 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversity · Sede Independencia · 380 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversity · 530 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Police station · 560 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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