1 / 5 · Ещё в объявлении: 10Квартира, 1 комн., Balvanera
Catamarca Al 900
Характеристики
- Общая площадь
- 40 м²
- Комнаты
- 1
- Спальни
- 0
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 3 (2023)
- Ориентация
- Este
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Axis Real Estate Presenta
GRAN OPORTUNIDAD IMPERDIBLE
Corredor Responsable: Luciano Anfuso CMCPDJLZ 4311 / CPI 8325 -
Contacto: Mariano Bourgarel
115 9673162
*Monoambiente, cómodo, moderno, funcional, con Balcón, en zona central de la Ciudad de Buenos Aires, con amplia conectividad, de transporte público. Ubicado cerca de la estación de subte.
*Está en muy buen estado.
* Sobre Catamarca, entre Carlos Calvo y Estados Unidos.
* Está alquilado actualmente; pero cuenta con la siguiente ventaja: SE PUEDE ADQUIRIR CON O SIN RENTA. ES DECIR, LIBRE O CON CONTRATO DE ALQUILER VIGENTE.
* Puede ser para vivienda o para inversión.
APTO CREDITO
PROPIEDAD LISTA PARA SU PRIMERA ESCRITURA
* Posee muebles de cocina
* Aire acondicionado
Ideal para:
-Familias que buscan una casa sólida, funcional y luminosa.
-Personas que valoran una ubicación estratégica con buena accesibilidad.
-Quienes desean una vivienda funcional y con potencial, en una zona estable y tranquila.
- Aspiración de una inversión rentable, pues la cotización es por debajo del precio del mercado para la zona.
DIGNA DE CONOCER
NO DUDES EN CONTACTARNOS PARA HACER UNA VISITA!!
Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Imágenes y descripción no contractuales.
SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIóN SIMULTáNEA.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -1,3 % возраст здания · -0,9 % площадь · +0,7 % безопасность окружения · -0,5 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 1 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 40 м² · 1 комн. · 2023USD 1 730/m²с поправкой 1 730 · сходство 97
Квартира, 1 комн., BalvaneraBalvanera · 230 м · 40 м² · 1 комн. · 2021USD 1 925/m²с поправкой 1 922 · сходство 88
Квартира, 1 комн., San CristóbalSan Cristóbal · 260 м · 40 м² · 1 комн. · 2025USD 1 748/m²с поправкой 1 762 · сходство 88
Квартира, 1 комн., BalvaneraBalvanera · 130 м · 37 м² · 1 комн. · 2026USD 2 054/m²с поправкой 1 999 · сходство 87
Квартира, 1 комн., BoedoBoedo · 130 м · 36 м² · 1 комн. · 2026USD 2 194/m²с поправкой 2 125 · сходство 86
Квартира, 1 комн., BoedoBoedo · 250 м · 38 м² · 1 комн. · 2026USD 1 842/m²с поправкой 1 815 · сходство 85
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение76 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SHumberto 1°Subte · Línea H · 370 м
- SJujuySubte · Línea E · 420 м
- ELUIS JOSE CHORROARINШкола · Nivel primario común · 100 м
- EJII N° 01 JOSE FRANCISCO DE SAN MARTIN DE 06Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 м
- EESC.TEC.Nº25 TTE 1ºDE ART.FRAY LUIS BELTRAN DE06Школа · Nivel secundario común · 260 м
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 570 м
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 960 м
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraЗелёная зона · Plaza · 360 м
- PPlaza Martín FierroЗелёная зона · Plaza · 680 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · Sede Independencia · 380 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasУниверситет · 530 м
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 560 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.