1 / 5 · 25 more in the ad1-room Apartment in Balvanera
Azcuénaga 500
The facts
- Total size
- 37 m²
- Covered
- 37 m²
- Rooms
- 1
- Bedrooms
- 0
- Bathrooms
- 1
- Age
- 51 years (1975)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: FRANCISCO D'ATRI CPMCAL 45 / LEONEL D'ATRI CUCICBA 6618 -
Contacto: Martín Altamirano
Azcuenaga 555 4 B una propiedad lista para vivir o comercializar
Oportunidad Imperdible en Balvanera: Monoambiente Totalmente Equipado y Tecnológico
Ubicación Premium: Azcuénaga 555, CABA. Ubicado en el corazón de Balvanera, una de las zonas más vibrantes y con mayor demanda de Buenos Aires. Una ubicación estratégica a pasos de las Facultades de Ciencias Económicas y Medicina de la UBA.
Características Principales
Estado y Diseño: Unidad funcional tipo monoambiente, sumamente luminoso, moderno y confortable. Ideal tanto para vivienda como para renta temporal o estudiantil.
Capacidad óptima: Configurado y optimizado con capacidad para hospedar cómodamente. Cuenta con dos camas dobles, dos camas individuales, aire acondicionado, espacio para guardar la ropa, ganchos para la ropa, baño completo con grifería de primera calidad, cocina equipada con muebles de alto y bajo mesada, y barra desayunadora con asientos para seis personas. Existe la posibilidad de vender la unidad completamente equipada.
Equipamiento Tecnológico Premium: Incluye cerradura electrónica de última generación, ideal para el check-in autónomo en alquileres temporarios. Dispone también de conectividad de alta velocidad mediante un sistema de Wi-Fi Mesh compartido, lo que garantiza una señal estable y de máxima cobertura en todo el inmueble.
Confort y Climatización: Cuenta con aire acondicionado, calefacción y cortinas blackout instaladas.
Cocina y Kitchenette Completa: Totalmente equipada con heladera, frigobar, microondas, tostadora, pava eléctrica y vajilla completa.
Baño Completo: Con agua caliente central o termotanque, secador de pelo y detalles de categoría.
Comodidades del Edificio: Acceso por ascensor y lavandería cercana.
Ubicación y Conectividad Estratégica en Colectivo y Subte
La propiedad destaca por su inigualable conectividad con el transporte público, facilitando el traslado a cualquier punto de la ciudad de Buenos Aires:
Subtes a solo minutos: Acceso inmediato a la Línea B (Estación Pasteur), Línea D (Estación Facultad de Medicina) y Línea H (Estación Corrientes).
Colectivos: Más de 9 líneas de colectivos en la zona, incluyendo las líneas 24, 64, 71, 75, 132, 146, 168, 180 y 188.
Entorno Comercial y Cultural: A pasos del icónico Shopping Abasto, el circuito comercial de Once, centros culturales como el Ciudad Cultural Konex y la sede de la AMIA.
Ideal Inversores: Una propiedad lista para escriturar y empezar a trabajar en plataformas de alquiler temporario como Airbnb o Booking, o bien para alquiler estudiantil de larga estadía, gracias a su cercanía con el polo universitario y su equipamiento llave en mano.
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Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -2.7 % age · -2.3 % safety of the surroundings · -1.5 % green space · -1 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 130 m · 36 m² · 2 rooms · 1970USD 1,639/m²adjusted 1,622 · similarity 82
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 290 m · 35 m² · 1 rooms · 1980USD 1,343/m²adjusted 1,245 · similarity 82
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1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 160 m · 32 m² · 1 rooms · 1986USD 2,250/m²adjusted 2,065 · similarity 79
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 280 m · 37 m² · 2 rooms · 1971USD 1,486/m²adjusted 1,427 · similarity 78
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 210 m · 38 m² · 2 rooms · 1986USD 1,711/m²adjusted 1,559 · similarity 77
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings59 / 100 · Average
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- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 190 m
- SPueyrredonSubte · Línea B · 410 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 70 m
- EPRESIDENTE MANUEL QUINTANASchool · Nivel primario común · 70 m
- ECORNELIO SAAVEDRASchool · Nivel primario común · 340 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayGreen space · Plaza · 550 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaGreen space · Plaza · 890 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversity · 380 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversity · 480 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 270 m
- CComisaria Comunal 3Police station · 570 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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