1 / 5 · 15 more in the ad2-room Apartment in Balvanera
Avenida Independencia 2500
The facts
- Total size
- 57 m²
- Covered
- 43 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 0 years (2026)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Departamento en Venta en Balvanera de 3 Ambientes con Cochera Descubierta y Fija.
La propiedad se encuentra ubicada en un piso alto, lo que hace que la undiad tenga una vista abierta y sea muy luminosa.
Cuenta con un generoso living comedor, cocina con barra, baño completo, dos dormitorios con placard y balcon al frente.
El edificio posee un sector de parrillas, laundry, pileta y solarium.
Todo en muy buen estado de conservación.
Ubicado en una zona de muchos comercios y medios de transporte.
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Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +25.5 % age · +14.5 % parking · -4.7 % bathrooms · +0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · same address · 57 m² · 2 rooms · 2026 · parking spaceUSD 2,018/m²adjusted 2,018 · similarity 97
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 350 m · 58 m² · 2 rooms · 2025USD 1,672/m²adjusted 1,902 · similarity 84
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 370 m · 58 m² · 2 rooms · 2026USD 2,034/m²adjusted 2,331 · similarity 83
2-room Apartment in San CristóbalSan Cristóbal · 90 m · 66 m² · 2 roomsUSD 2,788/m²adjusted 3,283 · similarity 83
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 370 m · 60 m² · 2 rooms · 2026 · parking spaceUSD 1,650/m²adjusted 1,647 · similarity 81
2-room Apartment in San CristóbalSan Cristóbal · 130 m · 49 m² · 2 roomsUSD 1,959/m²adjusted 2,191 · similarity 81
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings74 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SHumberto 1°Subte · Línea H · 500 m
- SVenezuelaSubte · Línea H · 530 m
- EDR GUILLERMO CORREASchool · Nivel primario común · 230 m
- EJIC Nº03 FRYDA SCHULTZ DE MANTOVANI DE 06School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- EESC.TEC.Nº25 TTE 1ºDE ART.FRAY LUIS BELTRAN DE06School · Nivel secundario común · 250 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 710 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 820 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraGreen space · Plaza · 310 m
- PPlaza Manzana 66Green space · Plaza · 680 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversity · 450 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversity · Sede Independencia · 730 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Police station · 800 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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