1 / 5 · 15 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Balvanera
Avenida Independencia 2500
Les données
- Surface totale
- 57 m²
- Couverte
- 43 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 0 ans (2026)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Departamento en Venta en Balvanera de 3 Ambientes con Cochera Descubierta y Fija.
La propiedad se encuentra ubicada en un piso alto, lo que hace que la undiad tenga una vista abierta y sea muy luminosa.
Cuenta con un generoso living comedor, cocina con barra, baño completo, dos dormitorios con placard y balcon al frente.
El edificio posee un sector de parrillas, laundry, pileta y solarium.
Todo en muy buen estado de conservación.
Ubicado en una zona de muchos comercios y medios de transporte.
Coordinamos una visita? Contactanos ahora mismo y se uno de los primeros en ver la propiedad.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +25,5 % âge · +14,5 % parking · -4,7 % salles de bains · +0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · même adresse · 57 m² · 2 p. · 2026 · parkingUSD 2 018/m²ajusté 2 018 · similarité 97
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 350 m · 58 m² · 2 p. · 2025USD 1 672/m²ajusté 1 902 · similarité 84
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 370 m · 58 m² · 2 p. · 2026USD 2 034/m²ajusté 2 331 · similarité 83
Appartement de 2 pièces à San CristóbalSan Cristóbal · 90 m · 66 m² · 2 p.USD 2 788/m²ajusté 3 283 · similarité 83
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 370 m · 60 m² · 2 p. · 2026 · parkingUSD 1 650/m²ajusté 1 647 · similarité 81
Appartement de 2 pièces à San CristóbalSan Cristóbal · 130 m · 49 m² · 2 p.USD 1 959/m²ajusté 2 191 · similarité 81
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement74 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SHumberto 1°Subte · Línea H · 500 m
- SVenezuelaSubte · Línea H · 530 m
- EDR GUILLERMO CORREAÉcole · Nivel primario común · 230 m
- EJIC Nº03 FRYDA SCHULTZ DE MANTOVANI DE 06École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- EESC.TEC.Nº25 TTE 1ºDE ART.FRAY LUIS BELTRAN DE06École · Nivel secundario común · 250 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 710 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 820 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraEspace vert · Plaza · 310 m
- PPlaza Manzana 66Espace vert · Plaza · 680 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversité · 450 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversité · Sede Independencia · 730 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariat · 800 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.