1 / 5 · altre 15 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Balvanera
Avenida Independencia 2500
I dati
- Superficie totale
- 57 m²
- Coperta
- 43 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 0 anni (2026)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 1
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Departamento en Venta en Balvanera de 3 Ambientes con Cochera Descubierta y Fija.
La propiedad se encuentra ubicada en un piso alto, lo que hace que la undiad tenga una vista abierta y sea muy luminosa.
Cuenta con un generoso living comedor, cocina con barra, baño completo, dos dormitorios con placard y balcon al frente.
El edificio posee un sector de parrillas, laundry, pileta y solarium.
Todo en muy buen estado de conservación.
Ubicado en una zona de muchos comercios y medios de transporte.
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Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +25,5 % età · +14,5 % posto auto · -4,7 % bagni · +0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · stesso indirizzo · 57 m² · 2 locali · 2026 · posto autoUSD 2018/m²corretto 2018 · somiglianza 97
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 350 m · 58 m² · 2 locali · 2025USD 1672/m²corretto 1902 · somiglianza 84
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 370 m · 58 m² · 2 locali · 2026USD 2034/m²corretto 2331 · somiglianza 83
Appartamento di 2 locali a San CristóbalSan Cristóbal · 90 m · 66 m² · 2 localiUSD 2788/m²corretto 3283 · somiglianza 83
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 370 m · 60 m² · 2 locali · 2026 · posto autoUSD 1650/m²corretto 1647 · somiglianza 81
Appartamento di 2 locali a San CristóbalSan Cristóbal · 130 m · 49 m² · 2 localiUSD 1959/m²corretto 2191 · somiglianza 81
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto74 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SHumberto 1°Subte · Línea H · 500 m
- SVenezuelaSubte · Línea H · 530 m
- EDR GUILLERMO CORREAScuola · Nivel primario común · 230 m
- EJIC Nº03 FRYDA SCHULTZ DE MANTOVANI DE 06Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- EESC.TEC.Nº25 TTE 1ºDE ART.FRAY LUIS BELTRAN DE06Scuola · Nivel secundario común · 250 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 710 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 820 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraVerde · Plaza · 310 m
- PPlaza Manzana 66Verde · Plaza · 680 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversità · 450 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversità · Sede Independencia · 730 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariato · 800 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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