1 / 5 · 15 más en el avisoDepartamento En Venta En Balvanera 3 Ambientes Cochera
Avenida Independencia 2500
Ficha
- Superficie total
- 57 m²
- Cubierta
- 43 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 1
Descripción
Departamento en Venta en Balvanera de 3 Ambientes con Cochera Descubierta y Fija.
La propiedad se encuentra ubicada en un piso alto, lo que hace que la undiad tenga una vista abierta y sea muy luminosa.
Cuenta con un generoso living comedor, cocina con barra, baño completo, dos dormitorios con placard y balcon al frente.
El edificio posee un sector de parrillas, laundry, pileta y solarium.
Todo en muy buen estado de conservación.
Ubicado en una zona de muchos comercios y medios de transporte.
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Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +25,5 % antigüedad · +14,5 % cochera · -4,7 % baños · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Depto 2 Amb Balvanera Balcon Full AmenitiesBalvanera · misma dirección · 57 m² · 2 amb · 2026 · cocheraUSD 2.018/m²ajustado 2.018 · similitud 97
Venta Depto 1 Y 1/2 Amb Con Pario A Estr BalvaneraBalvanera · 350 m · 58 m² · 2 amb · 2025USD 1.672/m²ajustado 1.902 · similitud 84
Venta Departamento 2 Amb. Estrenar Balvanera, CabaBalvanera · 370 m · 58 m² · 2 amb · 2026USD 2.034/m²ajustado 2.331 · similitud 83
Departamento en Venta en El Barrio de San Cristóbal, 2 Ambientes Balcón Aterrazado Full AmenitiesSan Cristóbal · 90 m · 66 m² · 2 ambUSD 2.788/m²ajustado 3.283 · similitud 83
Departamento En Venta En VenezuelaBalvanera · 370 m · 60 m² · 2 amb · 2026 · cocheraUSD 1.650/m²ajustado 1.647 · similitud 81
Departamento 2 Ambientes. | Av Independencia Al 2600San Cristóbal · 130 m · 49 m² · 2 ambUSD 1.959/m²ajustado 2.191 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SHumberto 1°Subte · Línea H · 500 m
- SVenezuelaSubte · Línea H · 530 m
- EDR GUILLERMO CORREAEscuela · Nivel primario común · 230 m
- EJIC Nº03 FRYDA SCHULTZ DE MANTOVANI DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- EESC.TEC.Nº25 TTE 1ºDE ART.FRAY LUIS BELTRAN DE06Escuela · Nivel secundario común · 250 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 710 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 820 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraEspacio verde · Plaza · 310 m
- PPlaza Manzana 66Espacio verde · Plaza · 680 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 450 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Independencia · 730 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 800 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.