1 / 5 · 2 more in the ad1-room Apartment in Balvanera
Avenida Jujuy 100
The facts
- Total size
- 31 m²
- Covered
- 27 m²
- Rooms
- 1
- Bedrooms
- 0
- Bathrooms
- 1
- Age
- 0 years (2026)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Martín Speranza CPI 7912 / CPMCAL 517 -
Contacto: Ángeles Sánchez
DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA - BALVANERA - CAPITAL FEDERAL
ENTREGA 2027
Departamento monoambiente ubicado estratégicamente sobre Avenida Jujuy en el barrio de Balvanera, Capital Federal. Unidad perteneciente a un edificio moderno de 9 pisos, actualmente en construcción con fecha de entrega proyectada para enero de 2027.
Características principales del inmueble: monoambiente de 1 ambiente con baño completo, diseñado con terminaciones de alta calidad y estado a estrenar. La propiedad forma parte de un desarrollo inmobiliario que ofrece amenities de primer nivel, incluyendo cancha de paddle y bar en el rooftop.
Condiciones comerciales destacadas: valor de contado desde 59.800 dólares estadounidenses, con posibilidades de financiación flexible. Plan de pago que contempla 18 cuotas más CAC, con una entrega inicial del 40%. Alternativas de pago adicionales incluyen la posibilidad de recibir vehículos automotores o embarcaciones como parte de pago.
Potencial de inversión: renta estimada del 8% con una proyección de capitalización del 20% desde el inicio del proyecto. Modalidades de renta disponibles: temporaria y tradicional.
Servicios incluidos: electricidad, agua y gas. Edificio con infraestructura moderna y amenities que agregan valor a la propiedad.
Oportunidad de inversión única en una zona estratégica de Balvanera, con características de diseño contemporáneo y potencial de valorización.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -3.8 % safety of the surroundings · +0.9 % age · -0.6 % size · +0.6 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · same address · 30 m² · 1 rooms · 2026USD 1,860/m²adjusted 1,849 · similarity 95
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · same address · 30 m² · 1 rooms · 2026USD 1,860/m²adjusted 1,849 · similarity 95
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 290 m · 32 m² · 1 rooms · 2026USD 2,215/m²adjusted 2,233 · similarity 85
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 70 m · 30 m² · 2 rooms · 2026USD 2,267/m²adjusted 2,252 · similarity 85
Apartment in BalvaneraBalvanera · same address · 27 m² · 2026USD 2,067/m²adjusted 2,016 · similarity 83
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 450 m · 31 m² · 1 rooms · 2024USD 2,548/m²adjusted 2,481 · similarity 81
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings68 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 190 m
- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 270 m
- ELICEO Nº 10 RICARDO ROJAS DE 06School · Nivel secundario común · 30 m
- EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06School · Nivel secundario común · 160 m
- EEI Nº 06 DE 06 (HOSP. RAMOS MEJIA)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 760 m
- PPlaza MiserereGreen space · Plaza · 250 m
- PPlaza Manzana 66Green space · Plaza · 330 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversity · 450 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversity · 510 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Police station · 720 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 920 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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