1 / 5 · nog 2 in de advertentieAppartement met 1 kamers in Balvanera
Avenida Jujuy 100
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 31 m²
- Overdekt
- 27 m²
- Kamers
- 1
- Slaapkamers
- 0
- Badkamers
- 1
- Leeftijd
- 0 jaar (2026)
- Oriëntatie
- Norte
- Parkeerplaatsen
- 0
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Corredor Responsable: Martín Speranza CPI 7912 / CPMCAL 517 -
Contacto: Ángeles Sánchez
DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA - BALVANERA - CAPITAL FEDERAL
ENTREGA 2027
Departamento monoambiente ubicado estratégicamente sobre Avenida Jujuy en el barrio de Balvanera, Capital Federal. Unidad perteneciente a un edificio moderno de 9 pisos, actualmente en construcción con fecha de entrega proyectada para enero de 2027.
Características principales del inmueble: monoambiente de 1 ambiente con baño completo, diseñado con terminaciones de alta calidad y estado a estrenar. La propiedad forma parte de un desarrollo inmobiliario que ofrece amenities de primer nivel, incluyendo cancha de paddle y bar en el rooftop.
Condiciones comerciales destacadas: valor de contado desde 59.800 dólares estadounidenses, con posibilidades de financiación flexible. Plan de pago que contempla 18 cuotas más CAC, con una entrega inicial del 40%. Alternativas de pago adicionales incluyen la posibilidad de recibir vehículos automotores o embarcaciones como parte de pago.
Potencial de inversión: renta estimada del 8% con una proyección de capitalización del 20% desde el inicio del proyecto. Modalidades de renta disponibles: temporaria y tradicional.
Servicios incluidos: electricidad, agua y gas. Edificio con infraestructura moderna y amenities que agregan valor a la propiedad.
Oportunidad de inversión única en una zona estratégica de Balvanera, con características de diseño contemporáneo y potencial de valorización.
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -3,8 % veiligheid van de omgeving · +0,9 % leeftijd · -0,6 % oppervlakte · +0,6 % afstand tot de subte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
Appartement met 1 kamers in BalvaneraBalvanera · zelfde adres · 30 m² · 1 kamers · 2026USD 1.860/m²gecorrigeerd 1.849 · gelijkenis 95
Appartement met 1 kamers in BalvaneraBalvanera · zelfde adres · 30 m² · 1 kamers · 2026USD 1.860/m²gecorrigeerd 1.849 · gelijkenis 95
Appartement met 1 kamers in BalvaneraBalvanera · 290 m · 32 m² · 1 kamers · 2026USD 2.215/m²gecorrigeerd 2.233 · gelijkenis 85
Appartement met 2 kamers in BalvaneraBalvanera · 70 m · 30 m² · 2 kamers · 2026USD 2.267/m²gecorrigeerd 2.252 · gelijkenis 85
Appartement in BalvaneraBalvanera · zelfde adres · 27 m² · 2026USD 2.067/m²gecorrigeerd 2.016 · gelijkenis 83
Appartement met 1 kamers in BalvaneraBalvanera · 450 m · 31 m² · 1 kamers · 2024USD 2.548/m²gecorrigeerd 2.481 · gelijkenis 81
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving68 / 100 · Goed
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 190 m
- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 270 m
- ELICEO Nº 10 RICARDO ROJAS DE 06School · Nivel secundario común · 30 m
- EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06School · Nivel secundario común · 160 m
- EEI Nº 06 DE 06 (HOSP. RAMOS MEJIA)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 760 m
- PPlaza MiserereGroen · Plaza · 250 m
- PPlaza Manzana 66Groen · Plaza · 330 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversiteit · 450 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversiteit · 510 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Politiebureau · 720 m
- CComisaria Vecinal 3-APolitiebureau · 920 m
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.