1 / 5 · 2 de plus dans l'annonceAppartement de 1 pièces à Balvanera
Avenida Jujuy 100
Les données
- Surface totale
- 31 m²
- Couverte
- 27 m²
- Pièces
- 1
- Chambres
- 0
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 0 ans (2026)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Martín Speranza CPI 7912 / CPMCAL 517 -
Contacto: Ángeles Sánchez
DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA - BALVANERA - CAPITAL FEDERAL
ENTREGA 2027
Departamento monoambiente ubicado estratégicamente sobre Avenida Jujuy en el barrio de Balvanera, Capital Federal. Unidad perteneciente a un edificio moderno de 9 pisos, actualmente en construcción con fecha de entrega proyectada para enero de 2027.
Características principales del inmueble: monoambiente de 1 ambiente con baño completo, diseñado con terminaciones de alta calidad y estado a estrenar. La propiedad forma parte de un desarrollo inmobiliario que ofrece amenities de primer nivel, incluyendo cancha de paddle y bar en el rooftop.
Condiciones comerciales destacadas: valor de contado desde 59.800 dólares estadounidenses, con posibilidades de financiación flexible. Plan de pago que contempla 18 cuotas más CAC, con una entrega inicial del 40%. Alternativas de pago adicionales incluyen la posibilidad de recibir vehículos automotores o embarcaciones como parte de pago.
Potencial de inversión: renta estimada del 8% con una proyección de capitalización del 20% desde el inicio del proyecto. Modalidades de renta disponibles: temporaria y tradicional.
Servicios incluidos: electricidad, agua y gas. Edificio con infraestructura moderna y amenities que agregan valor a la propiedad.
Oportunidad de inversión única en una zona estratégica de Balvanera, con características de diseño contemporáneo y potencial de valorización.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -3,8 % sécurité du quartier · +0,9 % âge · -0,6 % surface · +0,6 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement68 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 190 m
- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 270 m
- ELICEO Nº 10 RICARDO ROJAS DE 06École · Nivel secundario común · 30 m
- EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06École · Nivel secundario común · 160 m
- EEI Nº 06 DE 06 (HOSP. RAMOS MEJIA)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 760 m
- PPlaza MiserereEspace vert · Plaza · 250 m
- PPlaza Manzana 66Espace vert · Plaza · 330 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversité · 450 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversité · 510 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariat · 720 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 920 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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