1 / 5 · 9 more in the ad3-room Apartment in Balvanera
Avenida Rivadavia Al 2100
The facts
- Total size
- 83 m²
- Covered
- 83 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Departamento Dúplex84 m2 de amplitud y personalidad en el corazón de Balvanera Amplio, luminoso y con una distribución diferente. En un edificio de época en excelente estado de mantenimiento, se encuentra este dúplex de 3 ambientes de 84 m2 totales, ubicado en primer piso por ascensor.
La propiedad se destaca desde el ingreso por su amplio palier y continúa con un generoso living comedor muy luminoso, cocina y un cómodo hall de distribución.
El sector privado cuenta con dos dormitorios de excelentes dimensiones. El principal incorpora vestidor y escritorio, mientras que el segundo dormitorio dispone de baño en suite, ofreciendo mayor privacidad y confort.
Su ubicación sobre Av. Rivadavia al 2100 brinda excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte, comercios, servicios, instituciones educativas y centros de salud. Además, se encuentra estratégicamente próxima a Congreso, Once y el centro porteño. De ambientes amplios, excelente luminosidad y una distribución poco convencional hacen de esta propiedad una alternativa diferente dentro de la oferta de Balvanera.
Coordiná tu visita y descubrí personalmente todo el potencial de este dúplex.
Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N 2949
- KP556704 - KPT091715 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +4.9 % bathrooms · -2.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 130 m · 85 m² · 3 rooms · 1976USD 1,471/m²adjusted 1,471 · similarity 88
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 130 m · 81 m² · 3 rooms · 1976USD 1,610/m²adjusted 1,607 · similarity 88
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 110 m · 84 m² · 3 rooms · 1955USD 1,131/m²adjusted 1,143 · similarity 87
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 100 m · 83 m² · 3 rooms · 1966USD 1,747/m²adjusted 1,751 · similarity 86
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 170 m · 88 m² · 3 rooms · 1976USD 1,420/m²adjusted 1,434 · similarity 84
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 140 m · 81 m² · 3 rooms · 1947USD 1,605/m²adjusted 1,668 · similarity 83
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings63 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SPascoSubte · Línea A · 180 m
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 350 m
- EINSTITUTO DON ORIONESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 m
- EPROYECTO SURSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- EASOCIACION "ESCUELA CANGALLO"School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- PPlaza Primero de MayoGreen space · Plaza · 270 m
- PPlaza del CongresoGreen space · Plaza · 600 m
- UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversity · 180 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversity · 310 m
- CComisaria Comunal 3Police station · 670 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 970 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.