1 / 5 · 9 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Balvanera
Avenida Rivadavia Al 2100
Ficha
- Metragem total
- 83 m²
- Coberta
- 83 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 2
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento Dúplex84 m2 de amplitud y personalidad en el corazón de Balvanera Amplio, luminoso y con una distribución diferente. En un edificio de época en excelente estado de mantenimiento, se encuentra este dúplex de 3 ambientes de 84 m2 totales, ubicado en primer piso por ascensor.
La propiedad se destaca desde el ingreso por su amplio palier y continúa con un generoso living comedor muy luminoso, cocina y un cómodo hall de distribución.
El sector privado cuenta con dos dormitorios de excelentes dimensiones. El principal incorpora vestidor y escritorio, mientras que el segundo dormitorio dispone de baño en suite, ofreciendo mayor privacidad y confort.
Su ubicación sobre Av. Rivadavia al 2100 brinda excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte, comercios, servicios, instituciones educativas y centros de salud. Además, se encuentra estratégicamente próxima a Congreso, Once y el centro porteño. De ambientes amplios, excelente luminosidad y una distribución poco convencional hacen de esta propiedad una alternativa diferente dentro de la oferta de Balvanera.
Coordiná tu visita y descubrí personalmente todo el potencial de este dúplex.
Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N 2949
- KP556704 - KPT091715 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · -2,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 130 m · 85 m² · 3 amb. · 1976USD 1.471/m²ajustado 1.471 · similaridade 88
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 130 m · 81 m² · 3 amb. · 1976USD 1.610/m²ajustado 1.607 · similaridade 88
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 110 m · 84 m² · 3 amb. · 1955USD 1.131/m²ajustado 1.143 · similaridade 87
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 100 m · 83 m² · 3 amb. · 1966USD 1.747/m²ajustado 1.751 · similaridade 86
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 170 m · 88 m² · 3 amb. · 1976USD 1.420/m²ajustado 1.434 · similaridade 84
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 140 m · 81 m² · 3 amb. · 1947USD 1.605/m²ajustado 1.668 · similaridade 83
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno63 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPascoMetrô · Línea A · 180 m
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNMetrô · Línea A · 350 m
- EINSTITUTO DON ORIONEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 m
- EPROYECTO SUREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- EASOCIACION "ESCUELA CANGALLO"Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- PPlaza Primero de MayoÁrea verde · Plaza · 270 m
- PPlaza del CongresoÁrea verde · Plaza · 600 m
- UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidade · 180 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversidade · 310 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 670 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 970 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.
Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.